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1、假设小希早几年办理的20年期房贷,贷款利率为央行同期基准利率上浮10%,那么,小王房贷利率为4.9%*1.1%=5.39%。
在2019年,央行把贷款基准利率上调了20%,那么,小王2020年起,房贷利率为5.39%*1.2=6.468%。
2、假设小王早几年办理的20年期房贷,贷款利率为央行同期基准4.9%,2019年,该银行因为房地产市场大好,将房贷利率上调为央行同期基准利率的20%,那么,小王的房贷利率不会受到银行利率政策的影响,保持不变。
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