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企业的房屋一定属于固定资产吗
企业的房屋一定属于固定资产吗
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除房地产
企业
外,一般房屋建筑物都应属于企业的固定资产。而房地产企业的的房屋属企业建造的产品,在资产负债表中:存货栏中体现其建造成本,出租的房屋建筑物,放在
投资
性房地产科目中核算。投资性房地产科目用来核算出租的建筑物,出租的土地使用权,
持有
并准备增值后转让的土地使用权。因此,固定资产不包括已出租的房屋建筑物,但是不包括出租的设备。
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固定资产
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企业
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房屋
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