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小产权房是啥意思
小产权房是啥意思
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小产权房是在农村土地上建造的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地收纳金等费用,其产权证不是国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也称为乡镇产权房。小产权房不是一个法律概念,是人们在社会
实践
中形成的一种约定俗成的称呼,它是相对于大产权来讲的,购房合同在国有房管局是不会给予备案的,小产权房的分类具体可以参考以下三种:1、由原住村民自己筹资建的房子,简称“
农民
房”;2、由村
集体
组织在用地上建设的楼盘,简称“村委会统建楼”;3、由开发商出钱,村里集体出地,合作建设的楼盘,简称“集资房”。
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