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出租住房应缴纳个人所得税怎么算
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
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个人出租房屋的个人所得税应税
收入
不含增值税,
计算
房屋出租所得可
扣除
的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
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个人所得税
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缴纳
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