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二次贷款利率是
二次贷款利率是
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房屋二次抵押
贷款
利率
执行同期人民银行规定商业贷款利率,在同档次商业贷款利率的基础上浮动。一般来说,二套购房贷款最低执行基准利率上浮10%,当然个别银行根据客户资质的不同有权利上浮利率。二次抵押贷款
额度
的计算方式为:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后,以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%,而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
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