什么楼层的房子不能买什么楼层的房子最好不买

1、底层：底层私密性较差。环境也相对潮湿，在夏季时容易被蚊虫叮咬，尤其是现在很多热盘都处于荒山野岭。底层房子视野有限，看不到什么美景，且采光效果差，会使居住者感到压抑。

2、顶层：顶层房子相较于其它楼层，价格便宜些，且有时还会遇到赠送阁楼的顶层。但顶层冬冷夏热，居住体验感不是很好。此外，顶层房子还容易出现如：渗水、裂缝等情况，先遭殃的肯定是自己。还要注意大多通风管在顶上，所以卫生间易散发异味。虽然顶层的视野开阔，同时也将面临着防水、隔热等问题。若没电梯，爬楼也非常辛苦。