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还贷的知识精选
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父母的公积金可以给孩子还贷吗
11-11
子女买房可以使用父母的公积金贷款。根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合...
北京银行提前还贷细则是什么
06-08
部分提前还款又分两种方式,一种是缩短贷款年限,月还款额不变,一种是减少月还款额,贷款年限不变。北京银行提前还贷细则如下:一年内不能提前还款,一年后提前一个月申请无罚息;约10个工作日后拿房产证注销过户。...
商业贷款提前还贷有什么规定
12-28
一、申贷人必须正常还款6个月后,才能申请提前还款。二、大多数贷款机构要求提前还款金额须在1万元以上,有些贷款机构规定不同,以实际为准。三、申贷人提前还款需提前15天左右告知贷款机构。四、申贷人在当月仍要偿还约定...
买房顶名还贷什么意思?
04-29
顶名还贷面临着极大的风险,假设在申请房贷时,小赵的征信中由于存在逾期无法申请,便寻找小刘帮其申请房贷,然后由小赵来进行偿还,当房贷还清后小刘再将房子过户给小赵。此时会出现两种风险情况:一是小赵突然不再继续偿还了,那...
车在还贷可以过户吗
12-03
车在还贷不可以过户。按揭买的车,在未还清贷款之前,车辆的所有权是属于银行的,个人无权进行任何交易,如果想将按揭买的车转手和过户,需要在贷款还清后办理。《机动车登记规定》第十八条,已注册登记的机动车所有权发生转移的...
公积金按月冲还贷怎么办理
03-24
公积金按月冲还贷办理流程:1、用户携带有效证明材料,填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》,将申请材料提交给委托银行;2、银行收到材料以后会进行审核,审核通过以后会与用户签订协议,并且报送一份协议给住房公积金中心...
公积金委托还贷签约是什么意思
09-25
公积金委托还贷签约是公积金委托还贷协议的签订。申请人在申请公积金贷款时,要和公积金管理核心及受委托银行一起签订三方协议,委托代理银行进行代扣还款,每个月自动从公积金账户中划扣金额到还款账户,代理银行划扣成功后...
我还贷的银行卡丢了怎么办
02-26
银行卡丢了的解决方法:首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效,持身份证,挂失证明到银行补办即可注意挂失期间,银行卡是不可以收款的总结1.第一时间先打电话到...
业内人士解读 买房者提前还贷到底值不值
11-21
房贷千万不要提前还。原因如下:1、从贷款品种分析,在所有银行贷款品种里面,房贷是最优质的贷款,贷款利率低,金额高,期限长,还款方式灵活,并且除了利率之外,其他那些项都可以自由选择。另外,对所有借款人平等,不管你是工人、农民,...
还贷银行卡丢了怎么办
02-24
银行卡丢了的解决方法:首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效,持身份证,挂失证明到银行补办即可注意挂失期间,银行卡是不可以收款的总结1.第一时间先打电话到...
中国银行提前还贷违约金怎么算
06-03
提前还款这一操作,意味着借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款。由于提前还款在某些特定情况下会对贷款人产生不利影响,因此是否允许借款人提前还款以及借款人提前还款的条件,贷款银行都会给出明确规定。提前还款的形式...
婚前房产婚后还贷离婚时是否有补偿
02-01
法律分析:婚前房产,婚后夫妻共同还贷的离婚有补偿。法律规定,夫妻一方在婚前购房,房产登记在购房人一人名下,婚后夫妻共同还贷的,离婚时该房产由双方协议处理。协议不成的,法院可以判决该房产归登记一方,尚未归还的贷款为房...
婚前财产共同还贷离婚要如何分?
11-24
根据相关法律规定,夫妻一方携仿婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处置。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的...
中国银行提前还贷流程有哪些
08-10
1、提前预约:首先提前15天拨打客服电话95566进行预约,提供姓名,身份证号,具体还款日期等。2、办理还款手续:预约日到期后,申请人带着身份证、借款合同,到银行网点办理手续。3、撤销抵押登记:还完贷款后,拿着银行开具的结清证明...
还贷显示自有资金不足什么意思
04-04
还贷显示自有资金不足什么意思?下面就让我们一起来了解一下吧:还贷显示自有资金不足的意思是指自己还款的银行卡里面的资金不足以进行还贷,简单来说就是余额不足,没有足够的资金可以偿还贷款。若是出现了这种情况,用户可以...
婚前房产婚后共同还贷离婚时怎么分割
11-24
法律分析:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一...
婚前买房婚后还贷离婚财产如何分割
11-24
法律分析:婚前买房婚后还贷的房产,离婚分割有以下情形:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议分割。不能...
婚前买的房婚后还贷离婚房产怎么分?
11-24
法律分析:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该房产视为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根...
提前还贷配偶可以代理吗
12-29
贷款如果要提前还贷,主贷人本人因为有事无法前往银行或贷款机构办理提前还贷手续,配偶是可以代为办理的。只要配偶提供委托证明书,并提供与委托人的关系证明,这样就可以由配偶来办理提前还贷。另外,提前还贷需要提前预约,请...
房贷提前还贷要违约金吗
05-26
招商银行贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息;贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。建设银行贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三;贷款一年到两年提前还款,收取提前还款...
婚前房产婚后共同还贷离婚时如何分割
11-24
法律分析:婚前一方出首付并且登记在自己名下的房产,婚后还贷部分以及还贷的升值部分离婚时需要分割。具体的分割方式可以先由双方协商决定,协商不成由法院判决。一、婚前男方写的双方的名字离婚时房子归谁婚前男方买房付...
婚前财产婚后共同还贷离婚怎么分割
11-24
对于婚前按揭婚后共同还贷的商品房,在离婚后由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,则由...
婚后共同还贷的财产离婚如何分割
11-24
如果是一方以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下,婚后共同还贷的,该房产属于一方个人财产,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分及其增值部分,应当予以补偿。如果是婚后购买的房产,则属于夫妻共同财产,由双方...
提前还贷是缩短年限还是减少月供
05-31
但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。...
提前还贷需要什么资料
06-12
1、房屋贷款合同;2、贷款人本人的身份证;3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单;4、提前还款申请书。流程如下:1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到...
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