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使用权的知识精选
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商铺使用权租赁合同范本
09-26
商铺使用权租赁合同,下面就来给大家详细介绍:1、商铺使用权租赁合同首先可以写出租方与承租方的基本信息。2、其次可以写商铺的地址、租赁期限、租金及交纳方式、违约金和违约责任等。3、最后双方签字盖章,写上日期即可...
土地使用权挂牌出让的程序有哪些
01-13
土地使用权挂牌出让的程序有:1、由土地收购储备中心办理收回国有土地使用权手续;2、县政府拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等,报县土委会、市土委会组审定;3、在挂牌前20天向社会发出公告,竞买人的资...
绿色食品标志使用权的有效期是几年
12-03
1、绿色食品标志使用权的有效期是三年。2、根据《绿色食品标志管理办法》:第十八条。绿色食品标志使用证书有效期三年。3、证书有效期满,需要继续使用绿色食品标志的,标志使用人应当在有效期满三个月前向省级工作机构书...
上海使用权房能买断产权吗
11-14
如果想要购买使用权房,可以将购买的使用权房变成产权房的产权单位,一般会在年初和年中两次布告通知,拿着单位工龄介绍信到房管所或产权单位房管科参加房改,目前使用权房因政策限制并没有完全开放,能够上市进行买卖交易的使...
房子土地使用权限到期可以这样做 房子土地使用权70年到期后怎么办
07-07
1、首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事,产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权,也就是说,在70年后,土地依然是国家的,可在这并不代表房子不属于你。2、因为房子是你的私有财产,你是拥有永...
国有土地使用权划拨范围有哪些
12-24
国有土地使用权划拨范围是:(1)国家机关用地。(2)军事用地。(3)城市基础设施用地。。(4)城市公益事业用地。(5)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。【法律依据】《城市房地产管理法》第22条规定,“土地使用权划...
姓名使用权的内容是什么
12-13
姓名使用权,指自然人依法使用自己姓名的专有使用权。使用自己的姓名是自然人姓名权的重要内容,自然人在民事活动中,除法律另有规定的,可以使用本名,也可以使用自己的笔名、艺名或化名等。姓名使用包括积极行使:在自己的物品...
房屋屋檐土地使用权有哪些规定
01-03
房屋屋檐土地使用权的规定有,以宅基地使用证确定范围为准,不以房屋的屋檐为准。如果宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围,则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依...
海域使用权租赁合同
09-03
租赁合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁合同格式:1、标题:如《租赁合同》;2、简介租赁物品的基本情况;3、表明租赁物品的用途...
划拨的土地使用权是什么
12-14
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条第一款:划拨...
农村的土地使用权能转让吗
12-01
农村的土地使用权不能转让,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并,企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于...
土地使用权以租代卖违法吗
01-05
土地使用权以租代卖是违法的,而且情节严重的还可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。根据我国《土地管理法》第二条规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。农民集体所有土地的使用权不得出让、...
上海使用权房国家会征收吗
11-25
上海使用权房国家是否征收情况说明如下:上海使用权房如果已经由承租人进行承租,那么国家一般是不会征收的。但是对花园住宅、优秀历史保护建筑等有保留保护价值的房屋,上海市是鼓励区属房管集团及所属企业以合理的价格进...
商标在先使用权适用范围是什么
08-17
商标在先使用权的范围包括两个方面:第一,就商标而言,在先使用人不得改变原商标图样使之更近似于注册商标。如果在先使用人改变原商标图样使之更加有别于注册商标,应当允许并鼓励此种改变。国家工商行政管理总局《关于服务...
商品房土地使用权如何算
11-28
关于商品房土地使用权的使用年限:1、住宅的土地使用权为70年,自取得该地的土地使用权之时开始算起。(如果商品房购买时的年限不足70年的也没有太大关系,因为土地使用年限到期后会怎么办,国家虽然还没有出台具体规定,但很多...
对土地使用权人解释是什么
01-01
土地使用权人是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利人,对土地享有占有、使用和收益等排...
房子的使用权与产权介绍推荐
11-27
1、房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目...
土地使用权转让征收率是多少
12-16
土地使用权转让税费为以下内容:1、营业税:向对方收取的全部价款和价外费用的5%。2、土地增值税:以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额,按照累进税率征收土地增值税。3、契税:3%到5%。4、交...
使用权资产介绍 使用权资产是什么意思
12-25
1、使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物。新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权...
上海使用权房是多少年
08-07
在上海使用权房一般是70年。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转...
房子的使用权与产权介绍推荐 房子的使用权与产权介绍
11-27
1、房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目...
土地使用权的取得方式有哪些
12-02
土地使用权的取得方式有:1、出让,出让方式主要是招标、拍卖、挂牌、协议;2、划拨,以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;3、转让,转让方式包括出售、交换和赠与等。根据《城市房地产管...
集体土地使用权租赁合同
08-05
集体土地使用权租赁合同模板,下面就来给大家详细介绍:1、集体土地使用权租赁合同首先需要写双方的名字。2、接着可以写明土地的租赁位置和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和承包形式。3、其次还需要写上...
集体土地使用权租赁合同模板
08-21
集体土地使用权租赁合同1本合同双方当事人:出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及...
厂房及土地使用权转让协议书
09-25
土地厂房转让合同协议怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!转让合同是指个人或单位在合法协商的前提下,某一方同意将自己的财产或者物件按双方协商的方式转让给另一方,为证明转让的发生而签订的一份协议。土...
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