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拆迁的知识精选
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公房拆迁的赔偿问题
11-24
公房拆迁补偿方式有货币补偿和房屋产权置换。货币补偿简单方便,避免延期和回迁问题,选择住房不受限制。房屋置换可保值,但建设周期长。拆迁政策规定,拆迁人应对被拆迁人提供补偿,解除租赁关系或安置后才能获得补偿。在安置...
2023年如何谈拆迁补偿
11-24
法律分析:谈拆迁补偿首先被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。...
拆迁评估会直接影响补偿多少吗
02-01
拆迁评估会直接影响补偿多少吗依据我国相关法律的规定,拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的,但最终拆迁补偿是多少,要由拆迁人与被拆迁人协商确定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的...
有哪些注意事项 农村拆迁安置房买卖需要什么手续
11-24
农村拆迁安置房买卖的主旨概括为:农村拆迁安置房买卖需要先办理房产证,再签订房地产买卖合同,然后进行过户。注意事项包括交易时间漫长、可能出现交易变故以及拆迁安置房尚未取得房权。农村拆迁安置房买卖受法律保护,合同...
梦到房子拆迁
12-05
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
法律规定房屋拆迁面积怎么算
11-24
1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算...
拆迁协议周转费跟赡养费有关系吗
11-20
拆迁协议周转费跟赡养费没有关系。拆迁协议周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便,按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。赡养费是指子女在经济上为父母提供必需的生活费用,即承担一定的经...
新增人口房屋拆迁补偿规定
11-24
律师分析:一般来说拆迁补偿不以人口为准而是以房屋面积为准,具体补偿方案应视当地政策而定。【法律依据】:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征...
拆迁和户口人数有关系么
11-24
一、房屋征收和户口人数有关系吗?房屋征收和户口人数有关系吗,答案是否定的。1、没有。城市房屋拆迁,直接按照房屋面积评估补偿,与房屋内居住的人口没有直接关系。农村房屋拆迁,有的地方会根据人头来算补偿,一个人头补偿多...
拆迁安置房可以用公积金贷款装修吗
11-24
可以的,只要满足条件就行。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交...
房屋拆迁是否违法是怎么算的啊
11-24
法律分析:拆迁房屋违法时效六个月,我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之...
公房拆迁中拆迁人惯用的伎俩有哪些
11-24
法律分析:公房拆迁时拆迁人惯用的几种方式是:以房改成本价向承租人出售产权,协议收购承租人使用权(货币补偿)或对承租人进行异地安置,单向选定评估公司,低价评估房屋价格,向行房屋管理部门申请行政裁决,下达强拆令等。而承租...
派遣工工厂拆迁有赔偿吗
02-01
法律分析:派遣工工厂拆迁一般没有赔偿。派遣工属于劳务派遣。派遣工的工资由劳务派遣公司支付。派遣工与工厂不具有劳动关系。一般情况下,工厂拆迁赔偿,仅对与自己具有劳动关系的员工进行赔偿,但是双方可以进行协商,也可以...
我国拆迁可以强行拆除吗?
11-24
我国拆迁不可以强行拆除,政府可以强行征收土地房屋,但非法强迁将承担刑事和民事责任。刑事责任包括故意伤害、故意毁坏财物、非法搜查和侮辱诽谤等罪行;民事责任包括赔偿被拆迁人的人身、财产损失以及精神损害等。拆迁人...
城市房屋拆迁的概念和房屋拆迁的程序?
02-01
一、拆迁补偿与安置拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿...
长沙东牌楼为什么不拆迁
11-20
长沙东牌楼不拆迁是因为属于湖南省文物保护单位,也是长沙历史文化遗产和城市地标之一。因此,长沙市政府在城市更新和土地开发过程中,注重保护和修缮东牌楼,而非拆迁。此外,东牌楼还是当地市民文化生活的重要场所和旅游景点...
是不是违法行为? 企业拆迁行为
11-24
征收拆迁的行为属于行政行为,不服该行为可以提起行政诉讼。因为该征收拆迁行为由行政机关实施,是行政机关为了行使行政职权进行行政管理而实施的行为,并且属于产生行政法律效果的行为。一、房屋拆迁评估属于行政纠纷吗房...
房子拆迁后新增人口怎样补偿
11-24
拆迁之前会对拆迁地进行人口登记,这个登记指的是户口在拆迁地的有效人口数,如果是异地迁入的新增户籍,在登记前迁入的是有拆迁补偿的,在登记后迁入的一般是不会得到承认也就是没有拆迁补偿的,当然这个还是要看当地政策。新...
城市拆迁补偿标准是什么
12-07
城市拆迁补偿标准:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。【法律依据】《国有土地...
你觉得合理吗? 面对拆迁方确定的房子征收范围
11-24
无论是国有土地上的房屋征收,还是集体土地的征收与房屋拆迁,其实都有一个容易被广大被征收人忽视而又十分基础、重要的问题:你的房子、土地究竟是否在项目的征收范围之内?如果在,那么启动相关程序没的说;如果在都不在,征收方...
无法达成拆迁安置协议怎么办
12-14
如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。【法律依据】《房屋买卖合同司法解释全文》第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆...
2022年3月25日拆迁好吗
12-30
拆迁是很多人是非常重视一个事情,当我们在准备拆迁的时候,都会挑选一个拆迁吉日,这样做的目的也是希望能在一个好日子里增添吉运,让以后有个幸福美满的生活,现在我们就来了解一下2022年农历二月廿三宜拆迁吗,2022年3月25日...
城市房屋拆迁估价指导意见
11-24
城市房屋拆迁估价指导意见第一条为规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和国家标准《房地产估价规范》,制定本意见。第二条...
房屋拆迁补偿的意思
12-15
房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。(一)房屋...
拆迁及安置费用核算方法
11-24
拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,由当地政府根据实际情况和法律政策确定。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和差价补偿。房屋拆迁安置费计算标准包括搬迁补助费、临时安置补助费和损失赔...
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