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房贷的知识精选
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公积金抵扣房贷是怎么弄
12-08
公积金抵扣房贷有两种方法:1、逐月还款,意思是每个月从公积金账户中提取相应的额度用来偿还当月的贷款本息,在公积金账户余额不足的情况下,从绑定的银行卡账户中进行扣款。2、一次性还款,意思是每年一次向银行提取公积金的...
房贷的共同还款人可以取消吗
12-30
一般情况下,房贷的共同还款人是没有办法去掉的。只有房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意的情况下,才可以去掉共同还款人。要去掉房贷共同还款人的要求必须是还款人个人的收入足够用于偿还房屋贷款,个人收入达到了...
房贷怎么提前还款
12-05
房贷提前还款流程:1、拨打房贷经办的银行热线电话,接进人工客服,然后向银行提出提前还款的申请。2、跟银行客服人员预约好之后,在约定的时间内携带本人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提...
夫妻离婚房贷没还完怎样办
11-24
这种情况有两种处理办法:1.提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵...
房子还不起房贷怎么办可以卖掉嘛
11-24
法律分析:房子的贷款还没有还清,房主如果想要卖掉房子,可以通过以下三种方式:第一,由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注...
如何查房贷还剩多少
12-16
1、方法一:贷款者可以带上身份证到贷款行网点的个贷部门查询,不仅可查出余额,还可以让银行打印出之后一年之内的还款计划。2、方法二:通过网上银行查询,贷款者登录所贷款的网上银行进行查询,还可查询到还款记录等信息。3、...
房贷可以缩短年限吗
12-19
房贷是可以缩短贷款年限的,但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限,只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说,提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款,可以选择还款期限缩...
网贷还清了多久可以申请房贷
01-31
1、因为各个银行的规定不同,所以涉及到的贷款时间是没有固定的时间规定的。2、也就是说,如果借款者经常申请网贷,并且申请到的金额较大的话,银行可能会要求在网贷还清之后的六个月后才能申请房贷。3、如果申请者此前申请...
办理房贷送的信用卡会不会被拒
12-19
在办理房贷的时候送的信用卡,也是有可能被拒的。办房贷送的信用卡,并不代表申请之后不必审核就可以到手使用,银行还是会对用户的资信状况进行审核,如果用户不符合要求自然会被拒绝。所以用户如果想获得信用卡授信额度的话...
一般房贷多久能批下来多久放款
12-30
一般房贷三周内能批下来。依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定:借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的...
优房贷申请条件有什么
12-13
优房贷申请条件:1、申请人年龄要求在25—55周岁。2、申请人在现住址居住最少6个月。3、申请人在申请地居住或工作。4、贷款的房产是本地商品房,房贷正在还款中或已结清。5、申请人需要提供二代身份证、房产证、营业执照...
车贷影响房贷审批吗
01-01
如果办理房贷的贷款人月收入证明足够的话,并且没有逾期不良的征信记录,对车贷,房贷是不会造成影响的,如果已经先办理了车贷,再办理房贷的时候,银行会对还款能力进行审核,扣掉每个月的车贷,作为月供参考标准,买房贷款还款能力计...
房贷还款有哪几种方式
12-13
1、固定利率还款:优势在于利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。2、等额本金还款:这种方式在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推...
房贷被拒一般多久通知
12-08
房贷被拒一般15天内会通知,通常是通知贷款人没有满足贷款条件。申请房贷需要注意的事项:1、申请贷款一定要切合实际,月还款额不宜超过家庭总收入的一半。2、贷款用途要合法,提供真实的个人信息。3、根据自身的经济实力,选...
离婚时有房贷如何处理?
11-24
离婚时有房贷的处理方式:一般情况下,应由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分...
商业贷有房贷吗
11-30
商业贷是有房贷的。近年来,随着和社会经济和房地产产业的发展,很多人为了房产和商业,大部分人都会选择贷款。商业贷就是其中的一种,并且商业贷是有房贷的。商业贷款的最高限额为房价的70%,同时,贷款年限不能超过30年。如果...
提前还房贷可以提取公积金吗
12-08
提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一,而要提取公积金用来提前还房贷,客户办理公积金冲还贷业务,选择年冲即可,能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金(月冲则是按月冲...
离婚还房贷的房子怎么算
11-24
还房贷的房子离婚时分配方法:1、如果房屋购买于婚后的,无论是登记在一方或者双方名下,都属于夫妻共同财产,离婚时房子和尚未还清的贷款应由双方共同协商分割;2、如果房屋是一方在婚前购买并登记了产权,婚后夫妻共同还贷的,离...
提前还房贷需要什么手续 关于提前还房贷的手续介绍
12-05
1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金。2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携带相关资料到贷...
住房公积金还房贷怎么还
12-25
住房公积金还房贷怎么还法用公积金还房贷,有三种办法。一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定...
房贷审批通过了就意味成功了吗
01-01
1、通常情况下,通过了房贷的审批,就意味着借款人成功申请到房贷。2、银行一般都会在审批通过的当天就发放贷款。3、除非出现了银行银根紧缩、贷款额度不够用等特殊情况,银行才会延迟贷款的放款时间。...
房贷未及时还款处理方法
12-31
1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,在履行...
申请房贷需要注意哪些
12-08
1、量力而为:根据自己的能力来,所谓有多大本事,就做多大事,不可盲目跟风,看见别人买多大的,自己也要买多大的,这样很容易导致“钱房两失”局面,得不偿失。2、优先考虑公积金贷款:如果你有公积金,肯定优先考虑选择用公积金贷款来...
还房贷的卡可以换人吗
12-05
1、还房贷的卡可以换人,到申请贷款的银行更换,然后绑定还款,建议最好不要更换。2、直接去银行换卡就可以了,带上你的身份证,还有旧卡用收费。房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并...
提前还房贷要注意什么
01-04
1、与贷款银行提前预约。提前还贷的时间可不是看你的心情而定,而是需要先经过银行的审批,只有银行审批通过后,你才能进行提前还贷。所以,打算提前还贷时,最好提前一星期与贷款银行预约。2、先偿还贷款的费用。对于提前还贷...
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