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房贷的知识精选
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如何查房贷还剩多少
12-16
1、方法一:贷款者可以带上身份证到贷款行网点的个贷部门查询,不仅可查出余额,还可以让银行打印出之后一年之内的还款计划。2、方法二:通过网上银行查询,贷款者登录所贷款的网上银行进行查询,还可查询到还款记录等信息。3、...
房贷断供银行会怎么处理房产
11-28
1、在房贷断供时间不超过6个月的情况下,银行是不会对房产有什么操作的。2、如果连续6个月以上不还房贷,那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖。3、也就是说,如果房产所属人出现断供的情况,一般银行会给房产所属人6个月的...
支付宝还房贷怎么绑定
01-03
支付宝可以绑定还房贷,具体操作流程如下:1、登录支付宝APP,首页点击“信用卡还款”进入还款页面;2、选择“添加还款类型”,点击“还房贷”;3、添加房贷信息,包括每期金额、还款日、银行卡号、发卡银行、持卡人信息;4、确保提...
还在还房贷能用房子抵押贷款吗
12-31
1、如果名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例,如果借款人在该行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,...
房贷提前还款需要带什么材料
12-21
1、借款人在去银行办理提前还房贷的手续的时候,必须要带上相关的材料。而需要带上的材料主要就是借款人的身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。不过若是借款人委托他人去帮忙办理提前还房贷的手...
朝阳银行房贷申请条件是什么
12-28
1、借款人必须拥有合法有效的身份证或长期居住证明。2、申请朝阳银行房贷,需要个人征信良好,无污点否则很容易会被拒。有稳定的工作和经济收入,具备一定的还款能力,每月还款额占家庭总收入的一半。同时每月所有债务支出与...
房贷60万10年月供多少
12-15
因为首套房和二套房的房贷利率不同,这里主要是以首套房房贷利率计算。商业贷款首套房利率为4.9%上浮15%为5.586%,公积金贷款执行基准利率3.25%。因此房贷60万10年月供的金额如下:1、商业贷款:房贷60万,贷款期限10年,等额本...
公积金抵扣房贷如何弄 公积金抵扣房贷怎么弄
12-09
1、到银行办理房贷的时候申请使用公积金贷款。如果没有公积金的朋友只能使用商业贷款,但是如有公积金且达到公积金贷款的要求后,便可以在银行办理房贷时申请使用“商业贷款+公积金贷款”的组合贷。需要我们带好相关材料...
办理房贷送的信用卡会不会被拒
12-19
在办理房贷的时候送的信用卡,也是有可能被拒的。办房贷送的信用卡,并不代表申请之后不必审核就可以到手使用,银行还是会对用户的资信状况进行审核,如果用户不符合要求自然会被拒绝。所以用户如果想获得信用卡授信额度的话...
提前还房贷需要什么手续 关于提前还房贷的手续介绍
12-05
1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金。2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携带相关资料到贷...
房贷审批通过了就意味成功了吗
01-01
1、通常情况下,通过了房贷的审批,就意味着借款人成功申请到房贷。2、银行一般都会在审批通过的当天就发放贷款。3、除非出现了银行银根紧缩、贷款额度不够用等特殊情况,银行才会延迟贷款的放款时间。...
房贷可以中途换银行吗
12-14
房贷是可以换银行的。不过,前提是借款人能够找到愿意接纳该房贷的银行。在找到可以转移房贷的银行后,借款人就可以携带抵押证件、贷款合同、还款流水账等资料,前往发放贷款的银行申请转移房贷。需要注意的是,房贷中途换银...
买的期房能提前办房贷吗
12-04
购买的期房不能提前办理房贷,购买期房,交完首付后,要在一个月之内办理贷款,签完合同后,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后发放贷款。办理贷款手续的流程:1...
利率调整对房贷的影响
12-06
1、房贷降息对以前房贷有关系。2、一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满...
房贷如何提前还款
12-08
1、首选我们需要确定自己贷款的银行是属于哪家银行的哪家支行,由于每家银行可提前还款规定的时间不一样,所以需要我们提前打贷款的银行客服咨询一下,否则提前还款的话,可能会产生违约金。2、确定好没有违约金之后,再需要和...
房子还不起房贷怎么办可以卖掉吗
11-24
法律分析:房子的贷款还没有还清,房主如果想要卖掉房子,可以通过以下三种方式:第一,由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注...
夫妻离婚房贷没还完怎样办
11-24
这种情况有两种处理办法:1.提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;2.在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵...
婚前还房贷离婚怎么分
11-24
法律主观:针对婚后房产有房贷离婚怎么分?这个问题,我做以下简单分析。第一点:要看房子是在婚前还是在婚后买的。婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权处分。如果是婚前一方买的,但婚前或者婚后加了另一方的名字,则...
民生银行房贷申请条件是什么
12-01
1、申请人年龄在18周岁以上,且具有完全民事行为能力的自然人;2、有合法有效的身份证证明,且个人征信记录良好;3、拥有稳定的工作收入,且需要提供相应的收入证明和工资流水;4、已经签订合法有效的购买住房合同或协议;5、能够...
离婚房贷如何办理
02-01
离婚时有房贷由双方协商处理。双方不能达成一致的,且该房产登记于一人名下的,房产应当依法判决属于登记人所有,剩余的贷款归登记一方,而另一方可请求登记方进行相应的补偿。一、什么情况下离婚房子会判给女方法院在判决房...
还房贷的小伙伴快来了解详情 房贷提前还款最佳时间
02-01
1、房贷提前还款最佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关,如果是等额本息还款,且刚开始还款,建议尽量提前还款,节省大部分利息;如果已经还款过半,提前还款意义不大。2、第一种,全部提前还款,即将剩余的全部贷款...
买房付了首付款后多久开始还房贷
12-12
正常情况下,首付款支付完毕后,开发商会开具发票,银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续,贷款获批后,抵押证办出后,银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。月供从银行贷款发放的次月起支付,每月应按约定还...
不上征信的网贷影响房贷吗
11-29
不上征信的网贷,不会影响到房贷。申请房贷时,会需要查询申请人的征信报告。由于之前申请的网贷都是不上征信的,因此征信中不会有任何网贷记录,即使网贷有过逾期还款,也不会对申请房贷产生任何不利的影响。只不过,对于用户来...
商业贷有房贷吗
11-30
商业贷是有房贷的。近年来,随着和社会经济和房地产产业的发展,很多人为了房产和商业,大部分人都会选择贷款。商业贷就是其中的一种,并且商业贷是有房贷的。商业贷款的最高限额为房价的70%,同时,贷款年限不能超过30年。如果...
房贷上浮是什么意思
12-09
1、房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。2、根据《个人住房贷款管理办法...
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