婚后房协议书怎么写

婚后协议书范本如下：

甲方：xxx（以下称为甲方），性别：男，x年x月x日出生，身份证号码：xxx

乙方：xxx（以下称为乙方），性别：女，x年x月x日出生，身份证号码：xxx

甲、乙双方情投意合，决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行，就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下：

一、财产

1、甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理

(1)位于xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室房产属于甲方婚前个人财产。

(2)署名为甲方的xx牌xx型号汽车由甲方单独出资购买，属于甲方婚前个人财产。

(3)甲方名下的存储于xx银行的xx元存款为甲方婚前个人财产。

(4)甲方于xx证劵公司所开设帐户下的股票，基金等有价证劵为甲方婚前个人财产。

(5)甲方于xx基金公司所开设账户下的基金为甲方婚前个人财产。

(6)甲方于婚前所取得的其他收入，属于甲方婚前个人财产。乙方于婚前取得的其他收入，属于乙方婚前个人财产。

(7)其它未指定的财产，按照财产实际署名确定其所有者。

(8)达成婚姻关系时，仍未明确所有者的财产按共同财产处理。

(9)甲、乙双方婚前有明确所有权的财产，在甲、乙双方结婚后仍归甲、乙各自所有。 若发生离婚，一方死亡等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。

(10)甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处理婚前财产的行为进行干涉。

婚前的 是归女方 所有

还有我给您一个建议 不到万不得已 还是慎重考虑下 婚姻 不是儿戏

协议书样本 发您

协议人：张 某， 男，**年*月*日出生，汉族，住**市***路***号。

协议人：王 某， 女，年*月*日出生，汉族，住**市***路***号

协议人双方于**年 月 日在 区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、张某与王某自愿离婚。

二、儿子张亮由女方抚养，由男方每月给付抚养费500元，在每月10号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。

三、夫妻有座落在 路 号的 楼房一套，价值人民币6万元，现协商归女方所有，由女方一次性给付男方现金 3万元。房内的家用电器及家俱等等（见清单），双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。

四、夫妻无共同债权及债务。

五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人： 协议人：

《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有…夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。

有了法律规定的支持，在实践中，新人多在婚前或婚后做婚前财产协议，但以做婚内财产协议的人数越来越多。在这些协议中，绝大多数约定的内容相对于双方基本是公平的，比如，约定“婚后双方各自所得归各自所有”；但是，也不乏一些约定，是约定在特定条件成就时，将原属于自己的财产按协议归对方所有。

比如，约定一方若提出离婚，需将原属自己的财产无条件归属另一方等等。从这些约定的内容上来看，似乎十分不“公平”，并且还有限制离婚自由的嫌疑。

那么，这些约定有效吗？ 近期，深圳市某区人民法院审理了一起离婚纠纷案，该案争议焦点就是关于看似“不公平”的婚前财产协议是否有效？以下是案件情况，您可以参考下，若需要写婚内财产协议，建议委托律师帮您书写。 案情简介： 刘某（男，化名）与康某（女，化名）在婚前签订一协议。

协议约定： 1、刘某在婚前有一套住房，价值100万左右，尚有贷款40万左右。该房贷款由刘某婚后继续偿还，并供双方婚后共同居住使用； 2、刘某每月工资8000元，需用于夫妻共同生活，并交由康某统一管理和支配，康某每月给刘某工资数额的20%用于刘某的日常开销和人际交往。

3、双方应不离不弃，任何一方向对方提出离婚，都要承担赔偿责任。 （1）若刘某违约提出离婚，则需要： 第一、刘某婚前的房产归康某所有，刘某还需要继续支付该房的剩余贷款； 第二、刘某向康某支付生活费，数额为刘某月工资收入的70%； 第三、刘某在离婚时向康某支付赔偿金20万元； （2）若康某违约提出离婚，则需要： 第一、康某向刘某出示书面道歉一份； 第二、康某搬出刘某的住房； 第三、即使康某提出离婚，刘某仍需向康某支付4万元钱款。

刘某与康某婚后三个月即开始出现矛盾，刘某向深圳市某区人民法院提起离婚诉讼，要求与康某解除婚姻关系，并主张婚前签订的协议违背公平原则，为违背其真实意思的财产处分约定，应予撤销，在庭审中不同意按照婚前协议履行。 而康某则辩称，双方虽然夫妻感情确已破裂，但婚前协议为双方真实意思表示，现刘某提出离婚，应按协议履行。

法院判决： 深圳市某区人民法院经审理后认为，刘某提出离婚，应按婚前协议约定履行，房产应过户给康某，由刘某负责偿还欠付的银行贷款；刘某每月向康某支付其月工资收入的70%，并在离婚判决生效后的七日内，向康某支付20万元赔偿金。 一审判决后，刘某不服，以双方离婚原因系性格不和而产生矛盾，刘某并无过错，也无向康某赔偿的义务，一审法院更不应该把自己婚前的个人房产判归康某，月工资收入70%如果归康某，否则自己生活就无法正常维持。

深圳市某中级人民法院经审理后认为：双方“协议”中对婚前财产的约定属于双方的真实意思表示，因此，刘某向康某提出离婚时，应向康某支付赔偿金20万元；刘某承诺提出离婚将自己的房产归康某所有，应予支持，且剩余贷款，应由康某支付。关于离婚后刘某向康某支付每月工资70%的条款，因违反公平原则，法院予以撤销。

深圳婚姻律师团分析： 本案中，刘某与康某的婚前财产协议约定符合夫妻财产制的约定。一般来说，夫妻财产制一般有三种类型：一般共同制；限定共同制；分别财产制。

本案中，刘某与康某二人关于婚前财产的约定实际上是对刘某的婚前个人财产约定归康某所有的财产约定形式，法律允许当事人通过书面约定来处理自己的个人所有财产。本案双方签订的婚前协议内容不违反法律，也没有损害他人财产权益，并且签订时双方已成年，具有完全民事行为能力，约定的内容合法，也系双方当事人的真实意思表示，因此，法院认定协议有效。

婚前财产约定一旦签订，即对双方具有法律效力。如果一方要求撤销或变更需由双方协商一致。

二审法院之所以认为刘某在离婚后需继续向康某支付其月工资收入70%显失公平，主要考虑刘某离婚后的收入并不处于已确定的状态，且考虑双方婚龄较短；房贷继续由康某偿还的原因也是基于此。 此案例给拟进行婚前财产协议或婚内财产协议的当事人提了个醒儿，即在签订协议时，一定要结合自身情况、多从理性而非冲动的态度来拟定协议的内容及起草协议。

并且，协议内容是否看似“公平”不会对协议是否有效产生实质性的影响，因此，签订婚前或婚内协议，当事人应慎之再慎！ 如果还需要更详细的咨询，建议到中国婚姻家庭金牌律师团网在线咨询深圳离婚律师团马成律师，或电话咨询深圳婚姻律师，以便了解更详细的法律规定，138加2431，再加6788。

夫妻财产约定经双方签字后即生效，没有固定的格式，但重要的在于对协议内容的约定，约定内容要尽可能的符合法律规定，体现当事人本身真实意图，通过协议保障双方的合法权益。

范文：夫妻共同财产协议书 共同财产制契约人XXX以下简称甲方，同立契约人XXX以下简称乙方，因甲方与乙方由XXX女士的媒介曾于XXX年XXX月XXX日缔结婚约并拟定于XXX年XXX月XXXX日在XXXX公证处举行公证结婚。兹为甲乙双方协议结果愿意于结婚之前约定夫妻共同财产制，因乙方现为未成年人，故特经请其法定代理人_____的同意并邀请赛同媒介人两位为证人，订立本共同财产契约各应遵守条件如下：第一条 甲方与乙方约定自_______年_______月_______日结婚时起除法定特有财产外，对于甲乙双方现有及将来取得的一切动产及不动产，暨精神上及劳力上所得的财产，愿意合并为共同共有权登记。

第二条 甲方与乙方约定将来取得的不动产所有权登记，均应用甲乙双方的名义为取得共同共有权登记。第三条 甲乙双方对于共同财产各不得擅自处分其应有部分。

第四条 关于共同财产的管理使用收益，由甲方任之其所需管理费用由共同财产负担。第五条 甲乙双方的一方对于共同财产处分时，除属于纯粹管理上所必要的处分外，则须由甲乙双方共同为处分，或一方应事先征得他方的同意始得为之。

第六条 甲方对于共同财产管理不善，或有浪费之时，乙方得请求划分财产，又乙方认为甲方的管理财产不善有使负债超过资产之忧时，得以废止本共同财产制。第七条 甲方对于下列债务由甲方单独，并就共同财产负清偿的责任：（1） 甲方在结婚前所负的债务；（2） 甲方在婚姻关系存续中所负的债务；（3） 乙方因日常家务代理行为而发生的债务；（4） 除第三款规定外乙方在婚姻关系存续中以共同财产为负担的债务。

第八条 乙方对于下列债务由乙方个人并就共同财产负清偿的责任：（1） 乙方在结婚前所负的债务；（2） 乙方因职务或营业所生的债务；（3） 乙方因继承财产所负的债务；（4） 乙方因侵权行为所生的债务。第九条 乙方对于下列债务应由乙方的特有财产负清偿责任：（1） 乙方就其特有财产设定的债务；（2） 乙方逾越日常家务代理权限的行为所生的债务。

第十条 甲乙双方间的家庭生活费用，除应由共同财产负担外，如共同财产不足负担时，须先由甲方负担，而甲方无支付能力时，由乙方负担。第十一条 甲乙双方对于共同财产所负的债务，经一方将自己特有财产为清偿时，或个人的特有财产所生的债务，由以共同财产为清偿的，均得对他方请求补偿。

前项补偿请求权虽在婚姻关系存续中亦得请求。第十二条 甲乙双方如有一方死亡时，对于共同财产应以平均分割取得。

即共同财产的半数归于死亡者的继承人，其他半数归属于生存的一方。但生存的一方若依法不得为继承人时，对于共同财产所请求的数额，不得超过离婚时所应得的数额。

第十三条 共同财产关系，因如民法第______条规定的情形，或因废止本契约以及改用他种约定财产制，因甲方与乙方离婚，而消灭对于共同财产的分割，于甲乙双方各取得共同财产的半数。第十四条 本共同财产契约，于甲乙双方在婚姻关系存续中，得随时以契约废止或变更，或改用他种约定财产制契约。

第十五条 甲乙双方订立本契约后，应依民法第______条的规定，经向所辖法院申请公证，及为夫妻财产契约的登记。甲方： 乙方： 住址： 住址： 证人： 住址： 扩展资料：约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。

《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收入；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

《婚姻法》解释二第二十二条规定：（一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产；（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产。《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国婚姻法 参考资料来源：百度百科-夫妻共同财产 参考资料来源：百度百科-共同财产。

协议人：赵*， 男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。 协议人：马*， 女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。 协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、赵*与马*自愿离婚。 二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币60万元，现值人民币100万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷…… 离婚协议书

协议人：张**，男，出生年月，民族，工作单位，住所，联系方式 协议人：陈**，女，出生年月，民族，工作单位，住所，联系方式 张**与陈**于年月日经登记结婚，现因感情破裂，故协议离婚如下： 一、子女及老人扶养条款：（应明确扶养对象，扶养人，扶养费用的金额、支付期限、支付方式。例如：女儿**由母亲陈**抚养，丈夫每月承担抚养费1000元，并承担其高中毕业之前所有教育费、医疗费等生活、教育费用的百分之八十。前述每月抚养费按年支付，每年1月1日前付清其他费用双方协商后及时支付，如不能…… 谢谢，

给你个范本供参考吧。主要问题有两点：财产分割、子女问题。具体问题需要根据你的情况去写。

吴**，男，生于****年*月*日，汉族，**市****公司员工，住**市***路***号***室；

林**，女，生于****年*月*日，汉族，无业，地址同上。

吴**与林**于****年*月*日经恋爱结婚，婚后感情尚好，生有一子吴*。因近一年来林**沉溺于麻将，经常整夜不归，不尽照顾家庭和儿子 的义务。为此经常发生争吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到极大伤害，经居委会、亲戚朋友劝解无效，双方都认为无法共同生活下去，故协议离婚如下：

一、儿子吴*由父亲吴**抚养，林**不负担抚养费；

二、林**每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地生活二十四小时，于星期日早上八点送回吴**居住地，如临时想探望儿子，可提前一天与吴**联系、协商，达成一致后可按协商的办法探望儿子；

三、婚后的共同财产各一半（附清单）；婚前双方各自的财产归各自所有（附清单）；

四、房屋是吴**婚前购置的个人财产，离婚后林**搬出另住，吴**一次性给予经济帮助一万元。

五、本协议一式三份，自交予婚姻登记机关备案时生效。

签名：

年 月 日

签名：

年 月 日

离 婚 协 议 书

男方：XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XX。

号XX。身份证号XX。

女方：XX，女，汉族，XX年XX月XX日出生，住XX。

结婚证号XX。身份证号XX。

男方与女方于XX年XX月认识，于XX年XX月XX日在XX登记结婚。婚后于XX年XX月XX日生育一子（女），名XX。因婚前缺乏必要了解， 婚后性格不合难以建立夫妻感情，导致现在夫妻感情完全破裂，已无和好可能。现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及。

儿子XX由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方全部负责，男方应于XX年XX月XX日前一次性支付XX元给女 方，作为儿子XX的抚养费（或男方每月支付抚养费XX元，男方应于每月的5号前，将女儿的抚养费交到女方手中或汇入指定的银行帐号，银行帐号：XX）。

在不影响儿子学习、生活的情况下，男方可随时探望由女方抚养的儿子XX。（或男方每星期周六可探望儿子XX一次，并可带儿子外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。）

三、的处理。

1、存款。

2、房屋。

3、其他财产。

四、债务的处理：

双方确认在存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

五、协议生效时间的约定。

本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

男方： 女方：

XX年XX月XX日 XX年XX月XX日

房产协议书范本

婚内房产协议书范本：

甲方：**，女，1971年**月**日出生，汉族，住长沙市雨花区**。身份证号：430

乙方：**，男，1969年**月**日出生，汉族，住址同上。身份证号：430

鉴于：

双方于20**年*月3日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于2000年**月**日生育一女儿**。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。

一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：1、位于长沙市雨花区**的房屋，现房屋产权登记人为**；2、位于长沙市芙蓉中路**及车库，现房屋产权证正在办理之中；3、位于上述二套房屋内的其他设施。4、**执有的湖南**有限公司20%的股权。

上述所列的所有财产均归**所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为**。

二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产（包括《婚姻法》第十七条，第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴）归各自所有，对方不得主张所有权。

三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的，可自行支配开销；凡处理超过1000元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。

五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为（①有限责任公司出资额；②股份有限责任公司的股 份；③集体企业或股份制企业中的股份；④个人公司；⑤某外资企业的出资），则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；若该投资权益形式为（①合伙人企业的合 伙份额；②个体工商户；③个人独资企业），则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。

六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因购房由**经手所欠债务35万元，另外，本协议签定后欲由**经手再向他人所借债务25万元，此二项债务共计60万元，由**承担。

七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。

八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。

九、对于女儿周**抚养费用的约定：双方对于**应当承担共同的抚养责任，以有利于**成长的原则对子女进行抚养。**由**承担主要抚养义务，**每个 月承担**抚养费用1000元，从2007年起，按每年递增200元支付，直至**大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1 日支付，此款直接以现金支付

十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的（或不提出离婚），且无过错方有证据证明婚外情存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金10万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。

十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

对于财产约定有效力。《婚姻法》第19条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

婚前写的出轨一方净身出户的协议其实属于忠诚协议，是指在婚姻关系开始或存续期间，夫妻以对配偶恪守忠实为基础，协商签订的财产关系及人身关系协议。常见的忠诚协议一般表现为一方违背忠实义务，则引发一定的人身关系或财产关系变动。

在司法实践活动中，针对不同条款，法官会区别对待。

对于不忠方净身出户的约定，法官指出，无论离婚与否，出轨方放弃共同财产的忠诚协议有效。该类协议可以认为双方签订的附条件合同，或者是夫妻在婚姻关系存续期间对将来离婚时财产分配的安排。在约定条件具备时，即发生相应的法律效果。

一方不忠，双方就必须离婚或者丧失子女抚养权的约定无效。法官解释，婚姻关系的解除以离婚登记以及法院生效文书达成；而对未成年子女的抚养权、监护权等，有明确的法律规定，当事人不得通过约定对此限制。