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房租押金的作用
房租押金的作用
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房租押金的作用:1、押金能有效地保障债权的实现,降低交易费用,从而保障交易安全。
押
金是
一种物的担保,当债务人不履行债务时,
债权人
可自由决定在押金中抵扣,这是一种最直接、最有效的保护方法。
2、押金能平衡债权人债务人双方的利益,起平衡器的作用,会促成双方达成交易,从而加快经济流通,促进社会主义市场经济的发展和完善。
3、房屋租赁
协议
中押金的效力:对承租人的效力。
押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。
对出租人的效力。
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房租
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押金
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