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夫妻共有一套房产,是有几个房产证?几个不动产权证呢?一本还是两本,谢谢?

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夫妻共有房屋房产证只有一本,可以通过与丈夫协商或法院确权来将名字加在房产证上。如果法院要求提供担保,拒绝提供担保则法院可不采取保全措施。即使房产证上没有你的名字,婚后购买的房子仍属于夫妻共同财产,你仍享有权利。

法律分析

结论:一本。解析:

1、夫妻共有房屋房产证只有一本,是以夫妻关系而定不是房产证的数量和名字房产可以登记在两个人名下,一人登记产权证,一人登记共有权证。

2、要在房产证上加上你的名字,一是通过与你丈夫协商,签好协议后到房管局办理;二是如协商不成,则可请求法院确权。如果法院要求你提供担保,你不提供,则法院可不采取保全措施。我还想提醒你的是,如果房子在婚后购买的,房产证上没有你的名字,也是夫妻共同财产,不一定要房产证上有你的名字,才能证明你对房子享有权利。

拓展延伸

夫妻共有一套房产,如何办理多个房产证和不动产权证?

夫妻共有一套房产时,办理多个房产证和不动产权证的具体步骤如下:首先,夫妻需前往房产所在地的不动产登记中心咨询相关规定。其次,提交申请材料,包括房产证复印件、夫妻双方身份证明、结婚证等。接着,按照登记中心的要求,填写申请表并缴纳相关费用。然后,等待登记中心审核并办理手续,可能需要提供夫妻共有房产的证明文件。最后,领取多个房产证和不动产权证,一本或两本取决于当地规定。办理过程中应确保材料齐全、准确,遵守相关法律法规。建议夫妻在办理前咨询专业律师或咨询机构,以确保顺利办理并保护自身权益。

结语

夫妻共有房产证只有一本,可以登记在夫妻双方名下,证明双方对房产享有权利。如果想将自己的名字加在房产证上,可通过与丈夫协商签订协议并前往房管局办理,或者请求法院确权。办理多个房产证的具体步骤需咨询当地不动产登记中心,并确保材料齐全、准确,遵守法律法规。建议咨询专业律师或咨询机构以保护自身权益。

法律依据

中华人民共和国民法典:第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

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