婚前按揭购房，离婚时可协商或起诉分割。共同贷款购买，婚后共同出资偿还，则夫妻共有。若一方婚前全额支付房款并办理产证，则属于该方个人所有。婚前按揭购房，离婚时夫妻双方可以协商分割，或者通过起诉分割。如果房屋按揭是夫妻婚前共同贷款购买，用于婚后共同生活，或者夫妻双方在婚后共同出资或偿还贷款，则归夫妻共有。如果一方在婚前已经全额支付房款并办理了房产证，该房屋属于该方个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
