欢迎来到科普经验站!
>
其次,若当土地使用权已经届满后没有申请续期,那么,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。由于,房屋不能脱离土地,单独存在,因此房屋所有权也就自然消失。
最后,土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
当商品房已经达到70年,可以申请续期继续使用,需要注意的是,若没有申请续期,则国家收回土地使用权同时无偿收回房屋使用权。
图文推荐
相关文章