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买卖的知识精选
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有贷款的房子如何买卖?
11-24
1、转按揭。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于...
新房买卖没有约定合同时间怎么处理
11-24
法律分析:二手房购买合同没有约定时间的,双方可以签订补充协议。补充协议应明确写明需要补充的时间内容,明确主合同即二手房买卖合同的正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认、署明日期。一、补充...
私自买卖医疗用品黄牛怎么处理
11-20
私自买卖医疗用品的黄牛属于非法经营罪,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。非法经营罪...
退市整理期可以买卖吗
11-11
股票处于退市整理期投资者可以进行买卖。在上市公司的股票被交易所作出终止上市的决定后,会给予上市公司股票三十个交易日的退市整理期,股票在退市整理期可以进行交易。进入退市整理期的股票,简称将被冠以“退”字的标识...
二手房买卖交多少税
12-20
1、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取。2、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费,若不需要公证则可免收。3、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户...
简介小产权房可以买卖吗 小产权房可以买卖吗
11-10
1、小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。2、不能贷款不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房...
房产买卖纠纷诉讼费怎么收取
12-03
1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6、超过100万元至200...
抵押房子如何买卖?
02-01
买卖抵押的房子需要提前还清贷款、注销房产抵押登记。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。根据2021年实施的《...
不动产证的房子可以买卖吗
01-04
不动产证的房子是可以买卖的。不得买卖的房屋是法律禁止买卖的房屋,没有产权证的房屋,权属有争议的房屋,共有房屋未经其他共有人同意的房屋等。所以,有不动产证且不存在以上情形的房屋是可以买卖的。法律依据:《城市房地产...
二手房买卖有年数限制吗
01-02
依据我国相关法律的规定,进行二手房买卖的时候,对二手房年限是没有限制的,只要房屋有合法产权的,就能进行交易。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者...
科裕新村安置房可以买卖了吗
11-21
可以买卖,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。...
未交房的房子可以买卖么?
11-24
不可以,因为未交房以前没有房产证,而没有证件的房屋无法做过户手续,因此无法买卖;只有产证已经办好,才可以正常交易,交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清,要付违约金给银行)。但如果已经交了首付的钱,...
普洱茶买卖交易平台
11-17
普洱茶买卖交易平台是指一个专门供应普洱茶销售和购买的线上平台。在这个平台上,茶农可以将自己的普洱茶直接售卖给消费者或批发商,消费者和批发商也可以在平台上直接购买到自己需要的普洱茶。普洱茶交易平台通过线上交...
房子还能买卖吗 房贷没还清
11-24
法律分析:理论上来讲,未还清贷款的房子处于抵押状态是不能出售的,但是我们也知道,房贷持续时间过长,在这个时间段内人们可能会因为种种原因或者突发情况想要换房子,因此,在现实生活中要解决这一问题也不是没有办法。这种方法...
买卖的造句
12-24
造句指懂得并使用字词,按照一定的句法规则造出字词通顺、意思完整、符合逻辑的句子。依据现代语文学科特征,可延伸为写段、作文的基础,是学生写好作文的基本功。造句来源清俞樾《春在堂随笔》卷八:“其用意,其造句,均以纤巧...
已经买的期房可以买卖吗
11-24
法律分析:已经买的期房不可以买卖。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。法律依据:《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
深圳二手房买卖条件有哪些
01-04
1、如果是非深圳户口是只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单。2、如果是深圳户籍,在深圳可以买两套商品房,在其它城市有房的暂时不算。3、如果是境外人士,按非深户的标准执行,另外还需提供一年...
小产权房买卖合同范本标准版
09-25
小产权房买卖合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。小产权房买卖合同书写格式:1、投售方(简称甲方)、收购方(简称乙方)双方的基本信息,包括...
小产权房屋正规合同
09-25
小产权房买卖合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。小产权房买卖合同书写格式:1、投售方(简称甲方)、收购方(简称乙方)双方的基本信息,包括...
代理证券买卖通用版合同
09-25
代理证券买卖通用版合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!代理证券买卖通用版合同书写格式:1、证券风险告知。2、甲乙双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、证券价格。3、买卖委...
二手房买卖法律风险有哪些
11-11
二手房买卖法律风险有:1是否确认房主真实身份买卖双方;2、是否明确双方违约责任;3、是否标明付款过户时间;4、是否注明费用交接时间;5、学会使用补充协议。【法律依据】根据《城市商品房预售管理办法》第六条,商品房预...
房子没有土地使用证可以买卖吗?
11-24
首先还得确定土地是集体土地还是国有土地,如果是集体土地,未经国家征收私人进行房产开发是违法的,产权风险很大,难以得到法律保护,房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地,未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法...
房产证还没有下来的房子如何买卖??
11-24
律师解答:在购买房屋时,房产证是重要的产权凭证。然而,在房产证还没有下来的情况下,买卖双方可以选择签订意向书或预售合同。这些合同一般包括以下内容:首先,必须明确约定房产证的办理时间。因为房产证是房屋所有权的法律凭...
小产权房买卖合同最新范本
09-25
小产权房买卖合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。小产权房买卖合同书写格式:1、投售方(简称甲方)、收购方(简称乙方)双方的基本信息,包括...
小产权卖房协议书范本
09-25
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