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二手房买卖有户口限制吗
12-01
购买二手房的时候,如果所在地有限购政策的,如果不是本地户口,买房可能会受到限制,而购买二手房后,如果原房主没有迁出户口的,也会影响购买者落户。【法律依据】《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处...
关于小产权房买卖的问题
01-05
小产权房买卖:1、小产权房作为一种物权,也具有占有,使用,收益和处分的性质,既然有处分的性质,在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖,我国土地管理法规定集体土地使用权不得出让,转让和出租用于非农业建设,小产权房的买卖...
房产证没下来房屋怎么买卖
11-24
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。根据《城市房地产转让管理...
安置房没有产权证可以买卖吗
12-05
安置房没有产权证不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外...
房产证没下来的房子要怎么买卖
11-24
法律分析:房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续,但不影响买卖合同的...
封闭式基金买卖时间是怎么规定的
12-04
1、封闭式基金不是有固定的赎回期限,具体如下:封闭式基金在存续期内规模固定,不可以赎回,只能通过交易,目前基本都处于折价状态,等到封闭期满,如果转为开放式基金的话,可以通过确权后再赎回。2、要等到封闭期结束后,要么清算自...
买卖房子合同上没有写具体交易时间怎么办?
11-24
法律分析:双方当事人签订的合同内容不明确的,可以签订补充协议,如果不能达成的,可以随时要求对方履行合同,但应当给对方必要的准备时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据...
买卖二手车位上些什么税
12-31
二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加:转让收入减去购买价款...
房产证没下来房子能买卖吗
11-24
从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。根据《城市房地产转让管理...
当事人买卖不破租赁是债权吗
12-29
当事人买卖不破租赁是债权。【法律依据】《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面...
房产证没下来的房子该怎么买卖
11-24
关于没有房产证的房子买卖问题,根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是...
买卖股票手续费怎么算
01-04
股票手续费的算法以用户购买10000股股票为例,每股票价格为10元,过户费=10000×10×0.02‰=2元,券商交易佣金=10000×10×0.25‰=25元,所以总手续费=2+25=27元。股票手续费是由佣金、印花税、过户费组成,佣金是由投资者和证...
商品房买卖订金可以退吗
02-01
商品房买卖中的定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履...
拆迁安置房买卖需要交哪些费用
11-24
拆迁安置房买卖需要交的费用如下:1.买房人应缴纳税费:契税是按房款的1.5%,其中面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。交易费是按3元/平方米,测绘费是按各区具体规定,权属登记费及取证...
转让小产权房合同范本
09-25
小产权房买卖合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。小产权房买卖合同书写格式:1、投售方(简称甲方)、收购方(简称乙方)双方的基本信息,包括...
小产权房买卖合同怎么写
09-25
小产权房买卖合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。小产权房买卖合同书写格式:1、投售方(简称甲方)、收购方(简称乙方)双方的基本信息,包括...
抵押房子如何买卖?
02-01
买卖抵押的房子需要提前还清贷款、注销房产抵押登记。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。根据2021年实施的《...
怎么用手机买卖股票
12-24
1、首先我们下载手机交易软件同花某软件下载到我们的手机里面。2、下载后我们登陆我们的手机端,等我们的账号和我们的股票账户。登陆后的就可以看到我们股票账户。3、点击买入我们可以选择我们的股票和我们的买入价和...
私人小产权房买卖合同
09-25
小产权房买卖合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。小产权房买卖合同书写格式:1、投售方(简称甲方)、收购方(简称乙方)双方的基本信息,包括...
买卖股票都收取什么费用
12-05
买股票需要支付的费用如下:交易佣金:根据规定,券商交易佣金“最高不超过千三,不足5元按5元收取”,所以具体的收费比例要看券商和投资者是如何约定的。假设佣金是万三:那么购买10万元的股票就需要支付30元的手续费。过户费:目...
期房买卖的合同要约定什么
12-26
期房买卖的合同要约定的有:1、合同应标明所购商品房的应用面积;2、合同里要有建筑及装修质量标准细则;3、合同应有对附属配套设施建设的有效制约;4、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费;5、合同应有详细的付款方...
小产权房屋正规合同
09-25
小产权房买卖合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。小产权房买卖合同书写格式:1、投售方(简称甲方)、收购方(简称乙方)双方的基本信息,包括...
房子抵押能否进行买卖?
02-01
房子抵押可以卖给别人,但需经抵押权人同意,并清偿债务;抵押人转让需通知抵押权人,转让款超过债权部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。房子被抵押的后果包括拍卖、买卖合同无效、产权登记受限、开发商退房还债、无法办理银...
建行个人外汇买卖好不好
12-28
1、交易方式灵活多样。客户可以通过柜台、电话、网上银行或自助终端进行外汇买卖,部分行已开通24小时服务。2、交易币种丰富齐全。个人外汇买卖币种有美元、日元、港币、英镑、欧元、瑞士法郎、加拿大元、澳大利亚元和...
2023年农村住房可以买卖吗
11-24
法律分析:农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件:1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规...
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