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房产税的知识精选
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如何确定房产税的纳税义务?
02-01
法律分析:房产税的纳税义务:1、纳税人将原有的房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴...
企业房产税计税依据是什么
02-01
一、房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资...
房产税从租纳税期限
02-01
法律主观:1、出租房产按照租金的一定比例(12%)缴纳房产税。应纳税额=租金*12%。2、租赁合同规定有免租期的,免租期由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税。3、应纳税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2%,其中扣除比例由省级政府...
为什么征收房产税?
02-01
法律分析:征收房产税是国家财政管理的一种形式,旨在加强财政收入的稳定性和可持续性。房产税的征收可以为政府提供更多的财政资源,用于社会福利事业的发展和基础设施建设。此外,房产税还可以调节房地产市场,稳定房价,防止房...
房子贷款买的房产税计算方法
04-26
1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。2、首套房房产税如何征收之面积的计算:纳税人在《暂行办法》施...
房产税是一年一交吗?
02-01
法律分析:房产税是一年交一次。目前房产税仅在个别试点城市实施,但是关于房产税这一政策,也是有些具体规定的。根据暂行条例,其中就规定了房产税是按年征收的。所以,房产税是每年都需要交的。法律依据:《中华人民共和国房产...
房产税介绍
11-30
1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986...
房产税是一年一交还是一次交清
02-01
房产税是一年一交。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房...
商品房用房产税吗
01-07
商品房属于自住房,购买商品房目前是不需要缴纳房产税的,但上海与重庆是除外的。房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。个人产权...
房产税与契税区别是什么 房产税与契税有什么区别
06-25
1、征税对象不同房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。2、发布时间不同现行的房产税是第二步利改税以...
我国有房产税吗?
02-01
法律分析:有,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从198...
房产税是一次性缴纳吗?
02-01
法律分析:房产税不是一次性缴纳是每年都要征收的法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1....
多套房产税如何进行征收
02-01
多套房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。多套房产税从价计征税率为1.2%,从租计征税率为12%。一、企业年金大概一年最多交多少?是的。房产税是每年都要交的,从价计...
房产税是一年一交还是一次性交清
02-01
房产税是一年一交的,《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定,房产税按年征收,分期缴纳,但纳税期限由省,自治区,直辖市人民政府自己规定,所以各城市地区的蒸制时间也都不一样。不过,直到现在为止,绝大多数的省份都还没...
商铺房产税如何计算–安居客房产问答 商铺房产税合同怎么写
04-29
1.商铺房产税如何计算–安居客房产问答1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从...
上海房产税计算方法
07-28
1、购买上海市区范围内的房子,房产税的收税依据是以当前的住房价格的70%来进行计算的,因为上海,房地产纳税的税率并不是一定的,但实行在0.4%到0.6之间,具体的情况是需要根据市场的价格来决定的。2、目前在上海市的户籍家庭...
法律问题 租金收入房产税申报时间
02-01
法律分析:按租计征的是次月申报。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳...
共有产权房还需要交房产税吗
03-28
共有产权房是需要缴纳房产税的。共有产权住房,是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及...
别墅房产哪些城市要征收房产税 房产税别墅怎么收
01-28
1、别墅房产现在只有上海市和重庆市两个试点城市开征房产税。在上海市和重庆市以外的地方购买别墅不需要缴交房产税。1.重庆房产税的征税对象包括:对于独栋别墅,不管存量房还是增量房,均要征税;对于房价达到当地均价两倍...
法律问题 房产税缴纳时间点
02-01
法律分析:1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之日的次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起,缴纳房产税。对纳...
希望能够帮助大家 关于房产税的计算
12-02
1、从价计征房产税2、从租计征房产税3、二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法1.从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余...
需要带什么东西 房产税要什么手续
11-10
一、已婚人士办理:1、购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件。2、结婚证复印件。3、夫妻双方身份证复印件。4、夫妻双方无房证明可在工作单位、居委会、村委会开。5、备案证明书。二、未婚人...
个人房产税征收标准是什么
11-12
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。3、从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅...
未办产证要交房产税吗
12-10
房产是否办理了房产证,并不是缴纳房产税的前提条件,只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承...
个人房产需要交房产税吗
12-28
目前个人房产税也就是以个人所拥有的房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税,现行的个人房产税是第二步利改税以后开真的从1986年9月15日国务院颁发了相关条例。从当年10...
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