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婚前按揭的房产离婚房屋怎么处理
02-01
离婚时婚前按揭房产的判定:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。【法律依据】《民法...
房屋使用权70年到期怎么处理
12-30
1、70年产权到期后有两种解决方法:一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说,土地使用权出让金会按当时的1...
农村房屋前栽什么树旺财
01-07
1、万年青:万年青干茎粗壮,树叶厚重,色彩翠绿,具有生命力强盛的特点,而且每片叶子向外接福纳气,对居家风水很有好处。2、摇钱树:摇钱树属于阴生植物,在居家摆放上具有极为富贵、祥和的气息,比较适合养在家中,而且耐活宜养。3、...
三河市房屋确权纠纷咋处理
01-03
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁...
房屋居间合同无效是什么原因
01-08
合同无效需要根据《合同法》第五十二条规定的情形来确认:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强...
女人梦见房屋被炸塌了是什么意思
01-10
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
这六条让你轻松解决 三河市房屋确权纠纷咋处理
01-03
1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁...
房屋维修基金的意思 什么是房屋维修基金
12-26
1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让...
房屋赠与协议必须是书面合同吗
01-11
赠与房屋的合同应当采用书面形式。根据《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过...
棚户区改造房屋置换比例?
02-01
律师解析:通常只依照被征收房屋的面积大小进行安置,而比例的常规描述,通常为“1:1”或者“1:1.x”,但需要明确的是,房屋产权置换要综合房屋的市场价值和置换的房屋价值来综合判断,如果是异地搬迁,那么,这种1:1.x的比例不一定...
城市城市房屋拆迁程序是什么?
02-01
首先,当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定,拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申请请求裁决,这也是申请裁决的前提。...
房屋装修的流程
01-05
1、房屋装修注意事项。墙内的跑线要设计好,不但会关系到隐蔽工程的费用,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于提升家中的整洁度。上网不可抵挡的诱惑性,在装修新房时,注意在每个房间预留一个网口。虽然装修...
2023实施房屋拆迁要具备什么条件
02-01
一、实施房屋拆迁要具备什么条件房屋征收拆迁需要满足的条件是公共利益的需要,并且要制定征收补偿方案,经批准后才能实施征收拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等...
棚户区改造房屋是否可以出售?
02-01
棚户区改造房屋五证齐全的可以出售。棚户区改造房屋属于安置房性质,满5年且取得产权证后可以购买出售,购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户,存在极大风险,应及时到公证处进行相应的交易公证。【法律依据】...
房屋抵押还不上怎么办
01-28
1.如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话,可以向银行申请宽限期。若情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2.如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款,亲戚朋友在...
房屋租赁合同中应包含哪些条款
02-01
房屋租赁合同中应包含下列条款:1、当事人的姓名或者名称和住所;2、标的物,即租赁房屋;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式;6、维修责任;7、变更和终止合同的条件。根据相关规定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立...
做梦梦到房屋先漏水后倒塌是什么意思
01-05
梦境的产生其实是和生命活动有着一定的关联的,是一种心理和生理共同影响的多重作用。人类在睡眠的状态之下,身体仍然是保持着一个最基础的生命活动,我们的大脑也不例外,虽然整体上处于一个休眠机制,但是仍然有一部分脑细胞...
置换比例是多少 棚户区改造要是选择房屋置换的补偿方式
02-01
棚户区改造要是选择房屋置换的补偿方式,置换比例是多少规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等。棚户区改造怎么补偿这个全国没有统一的标准,应当查阅当地的通知,或咨询当地的住建局等主管部门。一、补偿分为两类:...
房屋玻璃外墙渗水怎么办
01-04
1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料,将玻璃与玻璃之间所有的接缝清洗干净,要求做到表面无油污,灰尘以及其他杂质。2、用高品质的专用玻璃幕墙结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅...
房屋评估依据是什么呢?
02-01
房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结...
房屋不动产权证有什么用处
12-30
房屋不动产权证最主要的作用,是有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产交易安全,维护正常的市场交易秩序。不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明,属于一种监督机构,是为了防止违法的事...
房屋在售和认筹有什么区别
01-13
房屋在售和房屋认筹是在购房的不同阶段,具体来说,认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时,购房者需先...
法律问题 棚户区改造房屋置换比例
02-01
法律分析:通常只依照被征收房屋的面积大小进行安置,而比例的常规描述,通常为“1:1”或者“1:1.x”,但需要明确的是,房屋产权置换要综合房屋的市场价值和置换的房屋价值来综合判断,如果是异地搬迁,那么,这种1:1.x的比例不一定...
2022年4月24日房屋开工好吗
01-09
中国人历来讲究天时地利人和,因此在房屋开工上也要寻求一个吉日才行,这样才能大吉大利,选择最佳的黄道吉日,房屋开工才能更加顺顺利利,接下来带你了解一下2022年4月24日房屋开工好吗,2022年4月24日是房屋开工吉日吗的详情...
房屋契税计算方法 房屋契税怎么算
12-31
1、契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。2、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合...
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