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税费的知识精选
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首套房税费怎么算的
09-22
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
房地产开发企业涉及房产税费有哪些
02-01
一、房地产开发企业涉及房产税费有哪些1、契税应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%)。2、印花税应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率印花税税额=土地使用权出让合同金额×5%3、土地使用税应纳税额=土地实际占...
二手房交易税费怎么算
12-28
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)...
应交税费属于什么类科目
03-13
国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款,那应交税费属于什么科目?企业必须按照国家规定履行纳税义务,对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提,在尚未缴纳之前暂时留在企业,形成一...
应交税金和应交税费有什么区别啊
01-04
没有区别。“应交税金”是原会计制度的科目名称,“应交税费”是新会计准则规定的会计科目名称。如果沿用原会计制度,就用应交税金,如果执行新会计准则就用应交税费,但当年的同一账套不能两个科目名称同时存在,那样的话,汇总...
房地产开发企业涉及了哪些房产税费
02-01
1、契税应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%)。2、印花税应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率印花税税额=土地使用权出让合同金额×5%3、土地使用税应纳税额=土地实际占用面积×适用税额4、印花税常见的合同如下:印花税...
预收货款的会计分录
09-25
预收货款的会计分录:1、收到预收账款:借:银行存款贷:预收账款2、收到剩余货款:借:预收账款贷:主营业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)借:银行存款贷:预收账款3、预收账款不多的企业,将预收款项记入“应收账款”贷方收到...
不满两年二手房税费怎么缴付
08-08
二手房不满两年交易过程中需要交纳以下费用:1、、契税。一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2、、营业税。一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3、、个人所得税。一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4、、印花税。二手房的买卖双方...
税费是什么科目
11-29
1、税费计入税金及附加科目和应交税费科目。2、税金及附加是损益类科目。该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等相关税费。需要提醒的是,之前是...
二手公寓税费怎么算
12-29
1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价...
二手房交易税费如何算
12-28
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)...
应交税费是属于什么科目类别
03-13
国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款,那应交税费属于什么科目?企业必须按照国家规定履行纳税义务,对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提,在尚未缴纳之前暂时留在企业,形成一...
购买法拍房需要缴纳哪些税费
12-31
法拍房需要缴纳的税费有:1、契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%。2、合同印花税:0.03%。权证印花税:5元/本。3、登记费:住房每套80元、非住房每套300元。4、公证费:50万元以下部分,按房价的0.3%,不足200元...
租商铺产生的税费谁交
11-13
租商铺产生的税费缴费说明如下:租赁商铺的税费需要由买卖双方共同承担,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后,再行...
公司买房子要交哪些税费
11-13
1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策;2、房产税:每年房产原值×70%×1.2%;3、土地使用税:建筑面积×30元/年;4、如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。...
最新个人所得税起征点是多少
09-24
个人所得税是国家对个人取得的各项所得收入征收的一种所得税。而个人所得税起征点,就是指个人所得税费用的扣除标准,之前个人所得税起征点为3500元,也就是扣完三险一金月收入超过3500元的用户,将缴纳个人所得税。在十三届...
公寓交易税费怎么算
01-04
1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴...
负债借贷方向表示
09-25
负债类科目借贷方向为:借方表示减少,贷方表示增加。负债类科目按其偿还速度或偿还时间长短划分为流动负债和长期负债两类。流动负债主要包括短期借款、应付票据、应付账款、应付利息、预收账款、应付职工薪酬、应缴税费...
二手房税费都有哪些
12-30
1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商...
应交税费负数表示什么
11-12
应交税费一级科目月末余额为负数就是多交税费,或有关税项已交未计提。如果其中明细科目月末余额为负数要分析,比如明显增值税留抵税额的二级科目未交增值税就是借方余额。应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、企...
应交税费怎么写
06-18
1.应交税费分录怎么写购入材料时:借:原材料借:应交税费-应交增值税(进项税额)贷:现金或银行存款等销售时:借:应收账款或现金等贷:主营业务收入贷:应交税费-应交增值税(销项税额)月末提税金及附加时:借:营业税金及附加-城建税、教育...
应交税费属于什么类别的科目
03-13
国家规定每个合法公民和企业必须缴纳税款,那应交税费属于什么科目?企业必须按照国家规定履行纳税义务,对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提,在尚未缴纳之前暂时留在企业,形成一...
购房税费最新2018规定
09-22
购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款...
二手房交易税费如何算 二手房交易税费怎么算
01-07
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)...
二手车位过户税费应该怎么计算
11-09
1、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位属于非住宅,过户...
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