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租房的知识精选
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公租房如何申请 申请公租房需要什么条件和资料
12-19
1、条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。2、申请资料:(1)公共租赁住房申请表;(2)申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、户口簿复...
公租房续租的流程
12-30
1、租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。2、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的,准予续租,...
公租房摇号规则是怎样的
01-03
公租房摇号规则:摇号居民需要取得摇号资格,即符合申购条件。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后,号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式,时间是3分钟,就像自选电话号码一样,用来确定你选择的房区房号和房型...
关于租房的合同
12-06
关于租房合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!关于租房合同格式:1、标题:如《租房合同》;2、简介房屋基本情况;3、表明房屋租赁期限及用途;4、介绍租金及押金;5、标明其他费用;6、房屋及附属设施的维护;7、转委...
支付租房押金能注意哪些
02-01
支付租房押金的时候,根据法律规定和经验常识,需要注意的是:1、一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月;2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有...
离婚后公租房怎么处理
12-19
按照法律规定,夫妻共同居住的公租房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;3、一方婚前借款投资建房取得的公房...
租房不要押金直接搬走是否违法
11-24
租房不要押金直接搬走是否违法,退房租是否能退回,房屋出租没到期搬走是否是违约。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定,租房违约方应承担违约责任,包括继续履行、补救措施或赔偿损失。具体违约责任要根据...
租房定金和订金的区别?
02-01
如何避免租房定金纠纷:定金是合同订立前支付的担保金。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。为规避二手房买卖定金纠纷,购房者应要求中介公司出示委托协议和中介协议,并要求出具委托书和收据,确保交付定金的...
个人租房合同范本(简单版)
12-06
个人租房的合同范本,下面就来给大家详细介绍:1、个人租房的合同第一部分写甲乙双方的基本信息。2、第二部分写经协商后的合同内容,包括房子的用途,相关费用的缴纳,租赁期限,房租及支付方式等。3、最后甲乙双方签名盖章,写上...
租房合同样板可打印
11-28
居民租房合同怎么写?以下是详细介绍:1、房屋租赁当事人的姓名、名称和住所、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况;2、租金和押金数额、支付方式,租赁用途和房屋使用要求;3、房屋和室内设施的安全...
租房合同只签名生效吗
12-31
有双方的签字的合同有法律效益。租赁合同是合同的一种,根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力,合同...
找中介租房时要注意什么
12-26
1、第一,要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。2、第二,综合比较各中介公司的服务模式,俗话说货比三家,尽量不交或少交看...
证明孩子上学的租房合同
01-09
孩子上学的租房合同怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。孩子上学的租房合同注意以下几个方面,首先是甲乙双方的身份,第二个就是写明合同的具体内容,第三个要写明双方的违约责任,第四个要写明具体的时间。孩子上学的租房...
租房合同不合法的话还有没有效
02-01
租房合同不合法是无效的。合同想要有效必须满足以下条件:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背...
租房期间东西坏了谁负责
12-14
按照房屋租赁合同中的相关约定进行处理的,没有约定的,可以协商处理的,协商不成的话可以诉讼解决的。一般情况下,出租房屋内固有的基础设施设备非人为原因损害的是由房东进行维修的,人为搞坏的由租客承担。...
租房搬家的讲究与禁忌是什么
11-29
1、不可空手入屋,搬家的那一天,第一次走进去的时候,手上一定拿一些贵重的东西。拿著米桶、存款簿、或装有138元(一生发)的红包,也就是第一次走进新屋时,不可以空手走进去。表示这家里未来会很充实,财富越来越多的意思。2、...
天津公租房申请条件有哪些
12-20
根据《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》第十六条规定,公共租赁住房实行准入制度。符合下列条件之一的,可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房:1、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,符合廉租住房实物配租补贴或...
租房付款方式有哪些
12-12
租房付款方式一般有五种:月付,双月付,季付,半年付,年付。其中季付是最常见的,但具体付款方式还是要双方友好协商。租房的付款方式还有另外的形式。民宅:基本的付款方式:押一付三,押一付六,押一付全年。公寓,底商和别墅,基本的付款...
如何查询公租房进展
12-20
1、申请人亲自到当地的管委会进行咨询;2、进入当地国土房管局网站的住房保障页面,找到查询入口,将本人身份证号码、公租房受理号输入相应的位置,即可查询到公租房进展;3、拨打当地住房保障部门的咨询电话,按人工提示音进行...
租房
02-01
法律分析:房屋租赁合同登记备案证明要提交材料有:1、房屋租赁合同2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明3、当事人的合法证件租人和承租人的身份证及复印件人证书或单位营业执照副本及复印件4、出租共有房屋的,提交其他共...
租房需要交房产税吗
12-28
租房不需要交房产税,因为房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。因此,房产税按理应当由房东缴纳。房产税的纳税义务人包括:(一)产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集...
租房怎么去使用住房公积金呢
12-03
1、要先租好房子。2、拿着租好房子的租房合同,还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件,到相关部门缴税。3、拿着以上的证件与缴税的单子,回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后3...
租房漏水责任由谁承担
12-20
根据《合同法》第二百二十一条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延...
租房要跟房东谈什么细节
01-08
1、首先要确认是不是真实房东以及房子的归属情况。2、然后就是房子的一些基本信息,比如说所在位置、房租、附近的交通情况。3、接着是关于交付房租的方式、以及房租外的一些支出应由谁负责,还有一些违约责任、赔偿等事...
租房要签合同吗
01-02
租房的最后一道流程就是签租房合同。租房合同:是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的,用来明确双方权力和义务的协议。固签租房合同的注意事项十分重要。房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使...
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