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公有住房的知识精选
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集体宿舍是公有住房吗
01-13
集体宿舍是公有住房,集体宿舍是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。一般居住人数类型有双人房间、三人房间、四人房间、六人房间、八人房间不等。集体宿舍属于单位住房,归单位所有,所以这也是公有住房...
公有住房是啥意思
08-07
公有住房的意思是国有住宅。它是指由国家以宅及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可...
单位公有住房出售限购吗
12-10
单位公有住房出售是限购的,因为可以出售而定单位公有住房即是可以上市的房屋,也可以称为已购公有住房,或者房改房,而房改房是限购的,“房改房”俗称单位房,由于历史的原因,这些房子一般地段优越,且拥有较为成熟和完善的配套设...
公有住房使用权能否继承
12-08
公有住房使用权不可以继承。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产。公有住房为共有财产,不是公民私有财产,公民只有居住权,没有处分权。公民作为承租人依法享有公房的使用权,其居住的公房仍然属于...
公有住房就是福利房吗
01-05
公有住房不等于福利房,公有住房的范围大于福利房。所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房,于1998年6...
公有住房租凭证损失怎么补
12-15
公有住房租凭证损失补办首先需要提交相关手续,包括书面申请和身份证原件等。然后凭公房管理中心出具的证明到报社申请登报遗失声明,登报一个月后,凭登报手续到公房管理中心补办。补办签订住宅租赁合同时,应先填写申请书和...
如何取得公有住房的使用权
11-11
公有住房的使用权取得方法如下:1、低保福利住房。主要是政府部门对低收入家庭、享受国家最低保障的城市居民所给予的一种社会福利性住房。承租人只需给付象征性房租即可使用该房屋,由此也称之为“廉租房”。2、单位福利...
公有住房租赁合同是房本吗
01-03
公有住房租赁合同不是房本,说明如下:房本即房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者...
购买公有住房能贷款吗
12-13
购买公有住房不能贷款。公有住房,产权归属国家,承租人拥有的只是使用权。国家有明确规定,公有住房只有使用权利,没有买卖、转让、继承、出租等权利。因此,购买公有住房不能贷款。虽然公有住房只能自己使用,不能贷款。但私下...
部队公寓房和公有住房的区别
12-05
部队公寓房就是只划定在公寓区内保障在职军队人员工作居住的住房,公寓住房主要就是保障军官,文职干部,士官以及在编职工在职期间的住用不能出售,离职之后也需要迁出。针对公寓住房的作用人员离退休转业复员调动工作已安排...
北京市公有住房租赁合同
08-03
租赁合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁合同格式:1、标题:如《租赁合同》;2、简介租赁物品的基本情况;3、表明租赁物品的用途...
集资建房算公有住房吗
12-26
集资建房不是是公有住房。单位集资建房有两种,一种是企业与自己职工的集资建房,产权性质大多属于房改房,也就是已购公有住房,另一种是开发企业与个人的集资建房,这类开发商大多属于住房合作社性质,产权性质大多是等同于经济...
天津公有住房建筑面积怎么计算
12-13
天津公有住房建筑面积计算,以房地产权证记载的建筑面积为准。其公式为长X宽X层数。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未...
公有住房怎么办房产证
12-30
公有住房办房产证说明如下:公有住房没有房产证,除非是将公有住房买下,否则是没有办法办理房产证的,只能获取租赁证。公房也称公有住房,国有住宅,它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住...
公有住房房屋租赁合同
09-22
房屋租赁通用合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。房屋租赁合同主要内容包括:1、出租方和承租方的基本身份信息;2、简介房屋基本...
南京公有住房怎么买卖缴税
12-14
南京公有住房买卖缴税流程为:1、公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有...
上海现在还可以买公有住房吗
01-09
上海现在还可以买公有住房。只不过为了进一步深化住房制度改革,促进住房商品化和住房建设的发展,按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定,上海市制定了有关条例制针对使用权房的买卖,有了一定的限制。其中具体条例举例...
北京公有住房算一处房产吗
12-26
北京公有住房不算一处房产,公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,目前居民租用的公有住房只具备租赁权,不具备产权。具体来说,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。公...
公有住房租赁合同丢失怎么补办
12-08
公有住房租赁合同丢失补办首先需要提交相关手续,包括书面申请和身份证原件等。然后凭公房管理中心出具的证明到报社申请登报遗失声明,登报一个月后,凭登报手续到公房管理中心补办。补办签订住宅租赁合同时,应先填写申请书...
出售公有住房须经同住人同意吗
12-13
出售公有住房须经同住人同意,说明如下:出售公有住房须经同住人同意,由于公有住房除了承租人有使用权外,同住人也享有一定的居住权,而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系,因此公房在进行出售时,除房...
北京公有住房怎么申请
12-29
1、公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有...
上海公有住房购房条件
12-19
上海公有住房购房条件如下:1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住;2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下;3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面...
上海公有住房怎么买
12-26
上海公有住房购买流程如下:1、公有住房购买人(简称购房人)向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料,即携带身份证和房屋的使用权证前往物业处领取。2、在购房前必须协商一致,确定购房人的职级、工龄,签订《...
如何办理公有住房
12-08
办理公有住房方法如下:1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具...
上海市公有住房如何出租
12-30
上海市公有住房出租需要满足一定的规定,因为按照“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益。”根据此条款,个人是不能将公有房屋出租的。但...
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