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卖房的知识精选
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梦到卖房
07-23
1、创业的人梦见卖房子,代表不宜大投资,小投资贵人扶助顺利得财。2、怀有身孕的人梦见卖房子,预示生男,四月占生女。3、梦见房子,预示找到好工作。4、准备考试的人梦见卖房子,意味着不变初心好好准备,终可录取。5、打算出门...
卖房合同没有约定过户时间
11-26
法律分析:1、房屋买卖合同上没有注明房屋过户时间,可以随时要求对方协助办理过户手续。2、如果对方不予协助,可以向法院起诉。法院一定会支持的,因为这是房屋买卖合同中卖房人必须承担的附随义务。3、判决书生效后,可以申...
公积金贷款未还清可以卖房吗
06-15
如果户主想要卖掉现在居住的房子,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证,那就意味着户主暂时没有处理的权限,不...
卖房精辟的句子有哪些 卖房精辟的句子
01-11
1、房子一买,回报5年租金,坐享“包租婆”生活,何乐而不为?2、房子买到手,装修不用愁,转手租物业,报酬年年有。虽不是商铺,回报更丰厚。3、买房不装修,出租不担忧,回报加产权,存房胜存钱。4、买房出租,未来不输。免费装修,回报致富...
房产过户后多久可以卖房
11-09
房产过户后只要有房产证,就可以再卖,没有时间限制,但法律规定不得转让的除外。我国法律规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以...
卖房对方按揭需注意哪些事项
11-24
卖房应该注意以下重要的问题:1、有租约的房屋要先确认优先购买权。2、不要全权委托公证。如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目...
反抵押是什么意思
09-25
反抵押即反抵押贷款,意思就是以拥有住房的老年居民为放款对象,以房产作为抵押,在居住期间无需偿还,在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期,以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。反向抵押贷款的...
如何撰写懂客户心的软文 打动人心的卖房软文
06-19
先说一下什么是软文营销,营销专员可以直接忽略往下看哈。软文是什么意思?软文是一个营销、广告术语。软文的软,是相对关于广告的硬。所以那些营销人,广告人,一般都是说硬广、软广这样的术语。所谓软文就是通常你看到的《x...
房款没有还清可以卖房吗?
11-24
法律分析:可以的。常规来说,贷款购房人必须取得房屋的全部产权才可以出售,但是通过一些操作也可以实现房屋买卖,比如卖方手头如果有足够资金,就可以一次性还清贷款再卖房。而且有些银行提供转按揭业务,可以将按揭贷款转给买...
信贷逾期对卖房有影响吗
11-24
信用卡逾期,只要没被银行起诉冻结财产或者进入强制执行的阶段,是可以卖房子的。房产过户的条件就是房子属于自己,和自己信用如何没有关系。卖房者如果还没有结清房贷,或者房子已经办理抵押,那么必须将房贷结清以后或者抵押...
卖房贷款多久能拿到钱
12-04
1、贷款审批下来过户后,以收件收据放款,费用在500到800之间,那样过户后7天左右内就拿到钱了,这是不要等到产权证下来的。2、还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款。3、房产过户要交印花税:可以按正常的...
怎样在58同城上发布卖房信息
06-26
在58同城上发布信息的步骤:1.打开浏览器在搜索框中输入“58同城”点击搜索2.找到官方网站点击登录填写登录信息3.点击免费发布信息选择类别4.小编这里以发布二手手机信息为例选择二手手机类别在个人发布方式中选择我想...
销售卖房有什么技巧
11-30
1、不要给客户太多的选择机会:有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意。所以好能在一到二个机会下,比较销售,作出决定。2、不要给客户太多的思考机会:客户考虑越多,可能就会发现商品越多的缺点,反而会使他决定不...
卖房过户费大概需要多少钱
11-14
1、房产过户印花税:是房款的0.05%。2、房产过户交易费:是3元/平方米。3、房产过户营业税:是全额的5.5%,房产证没有满5年的。4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证已满5年并且是单一房的可以免...
银行贷款没还清可不可以卖房呢
11-24
原则上不可以。买卖有风险。按照我国政策,以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清,房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生...
穷不卖房富不卖地什么意思呀
08-05
穷不卖房富不卖地什么意思?下面就让我们一起来了解一下吧:1、意思是日子过得再穷,也不能把自己所住的房子卖掉。日子过得再富有,也不能把自己种庄稼的田地卖掉。如果因为穷而把房子卖掉,那么就连一个可以庇护自己的地方都...
按揭没还完可以卖房么?
11-24
房子贷款没有还完是可以卖的,可以签订买卖合同,但是办理过户手续的话最好还是还完贷款,可以用买家的首付款还完银行的贷款,解除银行的抵押,就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭,将剩余的贷款转给买家。买二...
卖房月计划表怎么写
05-04
1.售房销售月工作计划怎么写你好!你是一位二手房经纪人!做二手房经纪这种三方谈单是非常讲究技巧和技术的工作。我个人观点如下1,掌握自己所处的地理优势(包括公司所负责片区的所有楼盘名称、单价及小区属性)2,每天房源及时...
怎样写卖房合同
11-16
房屋买卖合同要包括四个内容:。1、标题写上房屋买卖合同;。2、写明甲乙双方基本信息,包括姓名、联系方式等;3、写上双方购房意愿,并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少、定金、对什么时候结清款的约定等;4、写明卖方对...
公积金贷款没还清可以卖房吗
11-24
贷款没还清房子也是可以买卖的。根据国家相关法律法规规定内容可知,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还...
房产证没下来怎么卖房
11-24
房产证没下来房屋无法买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,房产证没下来房屋存在没有产权证明的障碍、买卖属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。一、房产证没下来可以协议离婚吗房产证没下来协议离婚双方自行协商房...
卖房到期不交房怎么办
11-24
法律主观:房子租期没到房东要卖房的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。若租户放弃优先购买权,认可根据租赁合同继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应...
卖房时要说明房子漏水吗
12-26
1、如果存在隐瞒的话,买方可以追究卖家责任。2、在二手房交易环节,买方在看房环节对漏水问题十分重视。3、那么如果业主在准备卖之前发现房屋存在漏水问题,好是把漏水问题解决之后再出售房屋。...
按揭没还完可以卖房么
11-24
房子贷款没有还完是可以卖的,可以签订买卖合同,但是办理过户手续的话最好还是还完贷款,可以用买家的首付款还完银行的贷款,解除银行的抵押,就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭,将剩余的贷款转给买家。买二...
在58同城上怎样发布卖房信息网
12-26
先在58同城注册,然后把你要卖的房子的信息发布出去,里面有说明的查看原帖>>在58同城上发布信息的步骤:怎样在58同城上发布卖房信息1、发布物品:百度搜索58同城进入网站注册好账号,在首页中,找到二手市场进入二手市场页面,在...
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