租房合同主要内容包括：
1、出租方和承租方的基本身份信息；
2、简介房屋基本情况；
3、租赁期限及租赁用途；
4、租金及支付方式；
5、保证金及其他费用；
6、房屋修缮与使用；
7、争议解决方式；
8、合同生效方式。
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租房合同正式版样式
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_________市_________街道_________小区_________号楼_________号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，计_________个月。
二、本房屋月租金为人民币_________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_________%违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_________份，甲、乙双方各执_________份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
_________年_________月_________日
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