法律分析：房子贷款买的离婚时分割原则如下：
1、婚前买房是一方个人财产全额支付，这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产无需分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；
2、婚前买房均由两人出资，虽然还没有结婚，但是两个人一起出资买房，属于共同财产可以分割。分割方式没有约定的，按照当时的出资比例；
3、一人支付首付，双方婚后还贷，根据法律规定，婚前购房者支付首付的，首付部分属于个人财产，婚后还款部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
