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房屋买卖合同怎样写
一、房屋买卖合同怎样写
1、房屋买卖合同要包括四个内容：
（1）标题写上房屋买卖合同；
（2）写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等；
（3）写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少、定金、对什么时候结清款的约定等；
（4）写明卖方对办理过户手续的协助义务。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、房屋买卖协议书模板是什么
甲方（卖方）：_________________
身份证号码：__________________________________ 电话：_________________
乙方（买方）：_________________
身份证号码：__________________________________ 电话：_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_________________________________， 即人民币（小写） ______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币（大写）_________________________，即人民币（小写）_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币（大写）____________________________，即人民币（小写）_____________。
五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给甲方。乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）________________，即人民币（小写）____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。
十、附加条款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方（卖方）：_________________
身份证号： __________________________________
电话：_________________
住址：__________________________________
乙方（买方）：_________________
身份证号： __________________________________
电话：_________________
住址：__________________________________
签定日期：________年____月____日
签定地点：_______________________
商品房买卖合同书
商品房买卖合同书5篇
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些商品房买卖合同书，希望对大家能有所帮助。
商品房买卖合同书【篇1】
_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：
一、买卖标的：
_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)
二、价款：
单价_________元，总金额_________元。
三、交货：
1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。
2.交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。
3.交货方式：_________。
四、验收：
甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。
五、付款：
1.付款方式：甲方将所开出的和货款一次付给乙方。
2.付款期限：甲方预付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
六、其他费用：
原则上运送费、包装费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点不在_________界内，按实际里程数每公里_________元酌收运送费用。
七、担保：
担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。
八、违约责任：
1.标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。
2.标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损失。
3.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。
4.其他：_________。
九、声明及保证：
(一)甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
(二)乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十、保密：
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十一、不可抗力：
本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十二、通知：
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十三、争议的处理：
(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民起诉。
十四、解释：
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
十五、补充与附件：
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
十六、合同效力：
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
商品房买卖合同书【篇2】
买方： 合同编号： 卖方： 签订地点：
二、质量要求、技术标准：
符合GB175—20__标准。
三、交货地点和方式：
交货地点：卖方工厂交货，卖方将货物交付给买方指定的承运人即完成交货义务;买方委托提 货车辆在卖方工厂提货期间，因装运袋装水泥整包、盖篷布、或移动车辆等业务由买方或买方委托的运输单位负责，卖方不负责该等责任和义务，与该等事项有关的一切责任由买方负责。
运输：买方自理;交货后一切费用(包括交货时的卸货费和运杂费)由买方承担。
四、合理损耗及计量办法：
水泥计量以卖方工厂磅单为依据。
五、包装标准、包装物的供应及回收：
水泥小包装符合国家标准，包装物不回收。
六、质量验收标准、方法及提出异议的期限，按下列标准执行：
水泥验收以卖方工厂同编号出厂水泥的检验报告为依据，买方委托卖方取样，封存90天，在90天内，如买方对水泥质量有异议时，则买卖双方将买方委托卖方签封的试样送省级或省级以上国家认可的水泥质量监督检验机构进行仲裁检验;如检验不合格，由卖方承担检验费用;如检验合格，由买方承担检验费用。
七、供应方法：买卖合同买方以书面或传真方式提前 2 天通知卖方日供应数量，双方共同确认后组织发货，装车按照车到达先后顺序装货;在供货期间，如遇集中采购，买方须提前一周书面申报需求量，经卖方确认后组织生产和保供。不可抗力因素(指受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水、停限电以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的事件)及工厂设备的检修、故障，供货时间相应顺延。
八、付款方式：
付款方式：
1、合同期内，合同价格指买方以银行汇票、电汇、现金支付货款执行的价格。 卖方出票方式：一票制。
九、其他约定事项：
1、根据通用硅酸盐水泥国家标准(GB175-20__)第10.3运输与贮存要求，水泥自卖方交付买方后，买方应按照国家标准妥善运输、仓储、保管，确保最终水泥产品使用者使用的水泥均为合格的产品。水泥在买方的运输、仓储、保管等过程中淋雨或受潮或与其他水泥混杂或其它原因，导致买方从卖方购买的海螺水泥品质发生变化、不符合国家标准，由买方承担全部责任。
2、买卖双方均有保守本合同条款秘密的责任，不得向第三方泄露，如因违约方向第三方泄露而给守约方造成的损失，由违约方全部承担。
十、解决合同纠纷的方式：
双方友好协商解决，协商不成，执行本款第 1 项方式。
1、向本合同签订地人民起诉; 2、向 仲裁委员会申请仲裁。
十一、买卖双方签订廉政协议，并承诺共同遵守，如有违约行为，守约方有权终止买卖合同。
十二、未尽事宜，双方协商解决。
十三、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。
十四、本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份，双方签字盖章后生效。
买方名称(章)： 卖方名称(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号： 税号： 税号：
签订日期： 年 月 日
商品房买卖合同书【篇3】
出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方)：
甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在___市____区的房屋出售给乙方。
房屋所有权证号为_____号。土地证____号。
二、房屋价款：
房屋总价款为人民币________，￥：_______元。
三、房屋价款的交付方式及时间：
乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清购房款_______整，￥：_______元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;
乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币____整，并按房款总价____赔偿。
八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)：
身份证号： 身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
商品房买卖合同书【篇4】
卖方：________________ (以下简称甲方)
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
传真：___________________
电子邮箱：_______________
买方：________________ (以下简称乙方) 地址：___________________ 邮编：___________________ 电话：___________________ 传真：___________________ 电子邮箱：_______________
甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：
第一条：名称、品种、规格和质量
1、名称：___________________
2、品种：___________________
3、规格：___________________
4、质量，按下列第 项执行：
⑴按照 标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。 ⑵按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)
⑶按双方商定要求执行，具体为： (应具体约定产品质量要求)。
第二条：数量和计量单位、计量方法
1、数量：_____________________________
2、计量单位和方法：
3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法
第三条：包装方式和包装品的处理
第四条：交货方式
1、交货时间：___________________
(如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天)。
2、交货地点：___________________
3、运输方式：___________________
4、保险：_______________________
5、与买卖相关的单证的转移：___________________ 。
第五条：验收
验收时间：___________________
第六条：损失风险
货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。
第七条：价格与货款支付
1、单价：___________________
2、总价：___________________
3、货款支付
货款的支付时间：___________________
货款的支付方式：___________________
第八条：提出异议的时间和方法
1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后 日内向甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。
2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。
第九条：甲方违约责任
1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。
2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价;如乙方不能利用的，应依据具体情况，由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方支付。
第十条：乙方违约责任
1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的 %向甲方支付违约金。
2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日 %计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金 。
3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担。 第十一条：争议的处理
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民处理。
第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。
第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方(盖章)：___________________ 乙方(盖章)：___________________
代表(签字)：___________________ 代表(签字)：___________________
_________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日 签订地：_______________________ 签订地：_______________________
商品房买卖合同书【篇5】
卖方(以下简称甲方)： 身份证号码：
共有人： 身份证号码：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)： 身份证号码：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ，房屋结构为_ _，房产证登记面积___ _平方米，面积 平方，房屋权属证书号为 。
第二条 价格：
以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为 万元整，大写：
第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付余款 元(大写 )。
第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。
第五条 关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续。
第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民起诉。
第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋买卖协议书
关于房屋买卖协议书汇总7篇
在快速变化和不断变革的今天，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我收集整理的房屋买卖协议书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋买卖协议书 篇1
甲方（出卖人）：身份证号： 乙方（买受人）：身份证号： 鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号： ，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟 佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。
第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。
第五条 该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
第七条 甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条 该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条 该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被征收，给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话： 联系电话： 见证人（签章）：
年 月 日
房屋买卖协议书 篇2
卖方（以下简称甲方）： 身份证号：
买方（以下简称乙方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层 号，建筑面积 平方米，房屋用途为。
二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万 元。（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。
四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
房屋买卖协议书 篇3
出卖人(以下简称甲方)：共有权人：
身份证号：身份证号：
现住址：
买受人(以下简称乙方)：
现住址：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条 乙方购买甲方坐落于楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以产权登记面积为准),产权证号为土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止，此房屋售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第二条 乙方购买甲方位于的车位一处，该车位售价元整(￥元)，鉴于该车位因开发商原因暂时不能办理产权变更，双方协商在签订本协议后甲方配合乙方办理车位购买的变更证明。
第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
1、身份证、户口薄：
2、房屋所有权证和其他有关证件：
3、房屋共有人同意或委托出卖的证明：
4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)；
2、有产权争议的房屋；
3、经人民裁定产权转移或经市批准代管房屋；
4、市规定其他不得出卖的房屋。
第五条 乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
身份证、户口簿：
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以签订合同之日乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的'数据为准。
第七条 付款方式
在本协议签订之日甲方向乙方全额支付车位的款项元，支付房屋定金人民币元作为房款，于年月日前支付元，剩余元在该房屋满两年可以办理过户之日，甲方配合乙方办理产权变更当日全部支付，甲方收到款项后出具收款凭据。
第八条 交房日期：。
第九条甲方保证上述房屋及车位产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第十条 违约责任
1、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
2、房屋在乙方付清所有款项后，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉。
3、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费均由甲方承担。
4、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内将所收乙方款项全额返还给乙方，并支付元的违约金给予乙方。
第十一条上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
第十二条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民提起诉讼。
第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十四条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十五条本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
房屋买卖协议书 篇4
委托人（以下简称甲方）：_______________________
受托人（以下简称乙方）：_______________________
甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本协议。
第一条 委托事项
甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。
第二条 费用及其支付（选择下列第_______项）
（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的_____％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％，全部完成后________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用
（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_________元。在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方向乙方支付拆迁费用_____％；乙方完成拆迁工作的______％时，甲方再行向乙方支付拆迁费用______％；全部完成后_________（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用
（3）其它方式：_________________________________________________________.
乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
第三条 报告情况
拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。
第四条 报酬及支付（选择下列第_________项）
（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_______内，向乙方一次性支付报酬人民币________元。因自然原因，等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬
（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的______％时，甲方应向乙方支付报酬_____％；乙方完成拆迁工作的____％ 时，甲方再行向乙方支付报酬______％；完成全部工作后_________（时间）内，向乙方支付全部报酬。
第五条 委托事务的终止
（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。
（2）乙方遇对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。
第六条 违约责任
（1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
（2）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
（3）乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
第七条 协议纠纷的解决办法
本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地起诉。
第八条 其他条款
本协议若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
乙方与被拆迁户签订的拆迁协议，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁协议》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
本协议一式两份。协议正本双方各执一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋买卖协议书 篇5
第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计 15.73万 ，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。
第五条
1、甲乙双方定于年 月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。
2、双方定于年 月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户手续后，乙方支付甲方房产过户保证金元。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条 关于房产证过户的补充说明
双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2款规定办理。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。
第七条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。
2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视，电话等费用，由甲方承担 因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民起诉管辖 。
第十五条 本合同一式3份。其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)： 见证人（签章）：地 址： 地 址：
现住址：现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
房屋买卖协议书 篇6
甲方（出卖人）： 身份证号码：
乙方（买受人）： 身份证号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；
(二)出售房屋的所有权证证号为 ；
(三)房屋平面图见房产证；
（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民起诉管辖 。
第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。
第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
房屋买卖协议书 篇7
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
一、甲方同意出售甲方所有的位于 户的房产给乙方。该房屋户型为
二室二厅一卫一厨，建筑面积 平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写: 整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方须提供该房集资建房协议、购房原件等相关所有证明文件，出示本人（ ）与共有权人（ ）身份证并提供复印件各壹份。
四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。
五、由甲乙双方协商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清，
不得拖延。乙方向甲方 银行账户（户名： 账号尾号： ）
转账 元整（大写： 元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。
六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在容许的情况下，由开发商（林业局）为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。
七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。
八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。
九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20% 。
十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。
十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民起诉。
十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。
十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。
甲 方： 乙 方：
（摁手印） （摁手印）
身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：
地址：地址：
日期：日期：
