房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
一、二手房交易有哪些费用
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
二、房产证新规
房产证的政策变化，其中主要是房产交易中各种税费的调整。
契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策；增值税，不足两年的房产，按5%的征收，等于和大于2年可免征；个人所得税，售价差额的20%或房价的1%等等。鉴于地区政策差异，准确费用标准应当咨询当地房产交易中心。
三、不满五年二手房税费要交多少
建筑面积＜90平米
五年外的房产没有营业税，家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1％。
更名费（契税）首套征收评估额的1％，非首套征收评估额的3％。
工本费80元。
建设费建筑面积每平方米6元。
建筑面积90米－140米之间
五年外的房产也没有营业税，家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1％。
更名费（契税）首套征收评估额的1．5％，非首套征收评估额的3％。
工本费80元。
建设费建筑面积每平方米6元。
建筑面积＞140米
五年外的房产有营业税，营业税为（评估额—原值）x5．65％。家庭唯一房产的免征个税，非家庭唯一房产的征收个税评估额的1％。
更名费（契税）首套征收评估额的3％，非首套也征收评估额的3％。
工本费550元，建设费建筑面积每平方米6元。
二手房未满五年需要交哪些税
营业税：成交价＊5．5％（买方缴纳）
交易契税：二手房成交价＊1．5％（买方缴纳）
印花税：二手房成交价＊0．05％（买卖双方各缴纳）
交易费：0．5％，买卖双方各交0．25％
证件工本费：80元
个人所得税
144平米以下视为非普通住宅，144平米以上或单位产权房交易契税按3％缴纳。
满与不满五年唯一税费
普通住房（面积在140平方米以内，价格在330万以内）：
满5年唯一：没有营业税和个人所得税；
满5年不唯一：没有营业税，个人所得税是1％。
不满5年唯一：营业税＝房价金额x5．65％；个人所得税是1％
不满5年不唯一：营业税＝金额x5．65％；个人所得税是1％
【本文关联的相关法律依据】
根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
