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现房抵押贷款和按揭贷款的区别
现房抵押贷款和按揭贷款的区别
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按揭
贷款
和现房抵押贷款的区别大致如下:1、贷款标的物不同按揭贷款,担保合同的标的物与商品买卖合同的标的物具有同一性,即所购特定商品与给银行提供按揭的担保物是同一物;抵押贷款,只要有抵押价值的东西都可以在银行进行贷款。2、贷款用途不同按揭贷款的用途只能买房子;抵押贷款的用途并不受限,借款人的目的既可以用于购买商品,也可以用于其他项目的
投资
。3、贷款
利率
不同按揭贷款主要用于购房,所以按揭贷款的利率相对较低;抵押贷款国家没有相关的扶持政策,利率较高。
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