本文介绍了租房者关心的定金和押金的含义以及注意事项。定金是指为保证合同履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物，如果交定金后反悔，则定金一般无法要回。而押金是租赁市场中对租金和押金支付方式的俗称，用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。在合同中应明确约定每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。同时，应慎重支付定金，并在合同中明确押金的担保作用和返还条件。
法律分析
对于租房者来讲，定金和押金的支付，都是属于开支的部分，能不能要回以及什么情况下会导致钱款损失是租房者关心的重点。
一、定金和押金的含义?
1.租房定金的含义
所谓定金，就是指合同双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。
《民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
也就是说，如果交定金，一定要想清楚是否一定要租这套房子，交完定金以后后悔了，那定金一般是要不回来的。
2.租房押金的含义
押金在法律上称为“租赁保证金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家俱家电数量和价值等因素来确定。对于出租人而言，押金数额越高，保障性能越强。“押×付×”是租赁市场中对租金和押金支付方式的俗称，比如付押一付三，即指租金按三个月为一期支付，押金数额为一个月的租金。
二、还有什么需要注意的?
1.慎重支付定金。
如果交定金，一定要想清楚是否一定要租这套房子，交完定金以后反悔，那定金一般是要不回来的。
当然，对于租客来讲，如果确实有某些特殊原因导致无法租房，可以与房东进行协商，如果能和解那么便可以要回定金或者部分定金，将损失降到最低。
2.把约定写在合同上。
支付租金，作为承租人主要的义务，在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。此种违约责任常见的形式为：每逾期一日加收一定比例滞纳金，且如果超过一定的合理期限(比如30天)，出租人可以单方面解除租赁合同，既有利于保护出租人的租金收益，又能给承租人合理的宽限期。。但许多人会把押金误解成定金，严格来讲，两者属于完全不同的两个概念，只有在合同中有特别约定时，押金才具有定金的担保作用。
结语
定金和押金是租房者在租房过程中需要关注的重要问题。定金是合同双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。交定金时，租房者需要明确是否一定要租这套房子，否则交完定金后可能会损失。而押金是租赁市场中对租金和押金支付方式的俗称，用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。在支付押金时，需要注意合同中的约定，以避免不必要的损失。同时，将约定写在合同中也是非常重要的。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
